EL BARRI El Creixement i Desenvolupament del barri de Fontsanta - Fatjó, des de l'any 1.994 Fins a l'actualitat, ha Consolidat 1 Nucli residencial AMB Àrees lúdiques, d'Equipaments i Esbarjo, conformant 1 espai modern i AMB 1 bona calidad arquitectònica dels Seus edificis restaurats aixi com urbanística, en quan a su distribució, accessos i serveis. Envoltats d'AQUESTA nova àrea es situïn quatre edificis restaurats que conformen el Nucli original del barri, construïts a partir de l'any 1.974 i que per la fastuosa volumetria és donin especial rellevància. Aquests quatre edificis restaurats van ser construïts paper Ministeri de l'Habitatge com Habitatges Protegits i destinats familias AMB Rendes Rates afectades per les inundacions de 1971. Les carències dels edificis restaurats inicials (Aïllament tèrmic, protecci solar, calefacció, estenedors, antenes) varen ser abordats pèls particular de manera descoordinada, parcial i sense Assistència. Els edificis restaurats, Profundament Alterats per multitud d'iniciatives particulars, s'havien convertit en una referència negativa paper barri i la ciutat, Fins al punt que a els Seus Propietaris sol·licitaven no NOMÉS la rehabilitació tèrmica sinó también 1 certa rehabilitació estètica que a els permetés trencar la imatge marginal que presentava i recuperis l'autoestima dels Seus habitants. Aixó mai hagues Estat possible sense els possibilitats que atorgava la Llei de Barris, a la qual és van acollir com iniciativa de l'Ajuntament de Cornellà de Llobregat (Pla d'Intervenció integral al Barri Fontsanta). ELS EDIFICIS EXISTENTS És tracta de 4 Grans blocs de 70 m d'llargària i 9 pisos d'Alçada. L'estructura portant de l'edifici està constituïda per murs portants prefabricats de Formigó ortogonals a les façanes anteriors i posteriors, plaques de Formigó prefabricat recolzades isostàticament sobre aquests murs, llosa d'escala de Formigó prefabricat recolzades sobre a els Forjats de manera isostàtica sobre Suports i cartells metàl·liques. Aquests murs conformin els particions separatives dels pisos. Els tancaments de façana és conformin AMB plaques de Formigó prefabricat, ancorades ALS murs portants, con Acabat texturat d'arid rodat, de 20 cm de gruix (10 cm en plaques foradades del pati) AMB 1 cert Aïllament interior. Les juntes de les plaques estan segellades AMB màstics de plàstic. La coberta és plana, con accés directe des dels Nuclis d'escala, con un Acabat del terra AMB rajola tallada fina i ampit perimetral format pèls murs prefabricats de façana. Patologies I deficiències A SOLUCIONAR - Condensacions interiors en paraments verticals de façanes, - Filtracions d'humitats sobre tot a l'encontre entre els murs de façana anterior i posterior con los murs de façanes laterals, - Filtracions d'humitats a nivell de solera, a l'encontre entre el mur prefabricat de façana i el Seu Recolzament a la solera, - Deficient Aïllament tèrmic de façanes, - Deficient estanquitat de Finestres, - Persianes per a control solar en mal Estat de Manteniment i conservació, - Instal·lacions d'Unitats de Climatització en façanes AMB deficients i insuficients suportació, - Instal·lacions de Tendals per a protecci solar AMB deficients sistemes d'Ancoratge a les façanes, L'ACTUACIÓ La Proposta d'actuació és basa en la construcció d'una "façana de pell" (superposició de façana a L'existent i ancorada a l'estructura de l'edifici) Consistent en una façana ventilada Amb la Incorporació de conjunts blocs d ' alumini i vidre configurant a els tancaments de finestres. La façana ventilada és un sistema de revestiment dels paraments de l'edifici que Deixa una càmera ventilada entre el revestiment i l'Aïllament. AQUEST sistema està considerat com el sistema més eficaç per solucionar, i en AQUEST ques Millorar, l'Aïllament de l'edifici, eliminant a els indesitjables ponts tèrmics aixi com a els problemes de condensació i obtenint d'AQUESTA manera una Excel·lent Comportament tèrmic- higromètric de l'edifici. Amb AQUEST sistema de façana ventilada és possible realitzar una Aïllament continu per l'exterior de l'edifici, protegint la fulla interior. A la càmera ventilada, com a conseqüencia de l'escalfament de la capa d'aire de l'espai entremig AMB respecte a l'aire ambient, és produeïx el denominat "Efecte Xemeneia" que genera una ventilació contínua de la càmera. Dimensionat adequadament l'entrada i Sortida de l'aire s'aconsegueix 01:00 constant evacuació del vapor d'aigua provinent Tant de l'interior com de l'exterior de l'edifici, mantenint l'Aïllament sec i obtenint 1 Millor Rendiment d ' AQUEST i un gran Estalvi en el consum energètic. La façana ventilada, a més d'incidir a l'Estalvi energètic de l'edifici, elimina els radiacions Directes o els inclemències meteorològiques sobre els murs prefabricats, protegint-les de possibles Patologies com despreniments de l'arid d'Acabat, etc. Hem aconseguit reduir l'consum final anual d'energia en cadascú dels quatre edificis restaurats a 188.790 kWh. Aixó suposa 1 Estalvi energètic global d'un 47%. Les Emissions de CO2 anuals és redueixen, también en cadascú dels quatre edificis restaurats, en 52.568 kg CO2, el que suposa 1 Reducció d'Emissions de CO2 del 45%. Cost: 217 € / m2 façana, 192 € / m2 construit total