L'ordenació urbanística del "Turó del Sastre" prevela la construcció d'un nou conjunt urbà format per un sistema de blocs lineals de gran longitud i sensiblement paral·lels entre si. Els blocs es situaven perpendicularment, tant en la línia de costa com en el pendent del turó en què s'acomodaven, i les seves façanes més llargues quedaven orientades a est i oest. L'orientació i la volumetria del bloc determinar la tipologia de l'habitatge i de la seva agrupació. Així va quedar plantejat un esquema de quatre habitatges per replà, dos a aquest i dos a oest. Aquesta disposició permetia un correcte assolellament de l'habitatge i la ventilació natural de totes les estances de servei. El volum total de l'edifici és especialment compacte (respectant el esglaonat del volum prefixat per la normativa de gàlibs), de manera que es minimitza la superfície de contacte amb l'exterior, reduint les pèrdues o guanys energètiques. L'orientació est-oest de les façanes principals assegura el bon funcionament de l'esquema de disposició d'habitatges en les dues orientacions. Aquest esquema millora notablement el seu funcionament gràcies a l'existència dels patis abans esmentats, que garanteixen la ventilació creuada de cada unitat i adquireixen una dimensió important.