Consiste en la rehabilitación integral de un edificio de viviendas sociales, con una alta densidad de ocupación, acabado de construir en los inicios del año 1960, situado en el barrio de El Balón en el centro histórico de la ciudad de Cádiz. Principalmente y dada la antigüedad de la construcción, el edificio de cuatro plantas presentaba deficiencias y falta de accesibilidad, no disponiendo de ascensor. El edificio proyectado es una rehabilitación profunda del existente que corresponde a la tipología de viviendas plurifamiliares entre medianeras en un entorno urbano consolidado, compuesto por bajo más 4 plantas sobre rasante, conservando su uso exclusivamente residencial de viviendas protegidas en alquiler pertenecientes al parque municipal gestionado por PROCASA. El volumen del edificio inicial no se altera, accediéndose por la fachada a la calle, distribuyéndose interiormente en dos núcleos de comunicaciones verticales situados en el mismo lugar que los existentes, rediseñándose completamente para cumplir las actuales exigencias de accesibilidad y obteniéndose, al fondo de la parcela, una zona para uso colectivo de la comunidad y la reubicación adecuada de un centro de transformación existente que hay que mantener. Además, la rehabilitación se proyecta con el objetivo de convertir el edificio de viviendas en uno de consumo energético casi nulo, dotándolo con contribución fotovoltaica de energía eléctrica para los usos comunes (ascensores, bombas y alumbrado de escaleras). Se introducen instalaciones de energías renovables de forma que el edificio dispone de: una envolvente que limita la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico; instalaciones térmicas apropiadas que regulan su rendimiento; instalaciones de iluminación adecuadas a las personas usuarias y eficaces energéticamente; sistema de regulación de aprovechamiento de la luz natural.