L’entorn urbà

El solar solar del projecte del projecte correspon a la parcel•la R7 del sector C-3 ( modificació del Pla General), àmbit Llull-Taulat, situat en el sector del front litoral i marge dret del riu Besòs.

El solar té façana al nord-oest al carrer Llull i al sud-est a la zona verda que proposa el planejament, i està limitat pels carrer Mar al nord-est i el carrer C a sud-oest. El solar és pràcticament pla.

Es proposa un edifici de planta baixa i 4 plantes pis, amb alineació de façana al carrer Llull i que es retranqueja cap a la zona verda a la fi d’aconseguir més desenvolupament de façana cap a la bona orientació i les bones vistes.

Els nuclis

Les vivendes es desenvolupen en 2 nuclis de comunicació vertical, amb 4 habitatges per replà, a la fi de minimitzar la repercussió espai comú-habitatge. Als nuclis s’accedeix des del carrer Llull.

L’edifici desenvolupa vivendes a plantes pis, local amb façana al C. Llull i vivendes donant als patis (orientació sud), a planta baixa i aparcament en soterrani.

Les tipologies

Es proposa una tipologia amb façanes enfrontades al carrer Llull i a la zona verda i una tipologia amb façanes perpendiculars; a zona verda i laterals.

Les vuit vivendes de planta tipus són de tres dormitoris.

A planta baixa es situen 7 habitatges de dos dormitoris, i un d’ells habitatge adaptat.

L’organització dels volums en forma de pinta permet que tots els habitatges gaudeixin de ventilació creuada, bé per façanes enfrentades o per façanes perpendiculars, i que totes les sales d’estar donin a la orientació sud. Aquestes sales disposen de terrassa correguda que permet gaudir de l’espai exterior ben orientat i amb vistes a la zona verda, alhora que serveix de protecció solar.

Les vivendes de planta baixa tenen patis d’ús privatiu.