La ordenación urbanística del "Turó del Sastre" prevela la construcción de un nuevo conjunto urbano formado por un sistema de bloques lineales de gran longitud y sensiblemente paralelos entre sí. Los bloques se situaban perpendicularmente, tanto en la línea de costa como en la pendiente del cerro en el que se acomodaban, y sus fachadas más largas quedaban orientadas a este y oeste. La orientación y la volumetría del bloque determinaron la tipología de la vivienda y de su agrupación. Así quedó planteado un esquema de cuatro viviendas por rellano, dos a este y dos a oeste. Esta disposición permitía un correcto asoleo de la vivienda y la aireación natural de todas las estancias de servicio. El volumen total del edificio resulta especialmente compacto (respetando el escalonado del volumen prefijado por la normativa de gálibos), de manera que se minimiza la superficie de contacto con el exterior, reduciendo las pérdidas o ganancias energéticas. La orientación este-oeste de las fachadas principales asegura el buen funcionamiento del esquema de disposición de viviendas en ambas orientaciones. Este esquema mejora notablemente su funcionamiento gracias a la existencia de los patios antes mencionados, que garantizan la ventilación cruzada de cada unidad y adquieren una dimensión importante.