El ámbito de La Cavaduca , en el barrio de La Alberícia (Santander), ha sido en los últimos tiempos un asentamiento marginal. Las políticas sociales del Ayuntamiento han fomentado la regeneración de este espacio degradado con iniciativas enfocadas a definir un nuevo tejido urbano que cohesione las desdibujadas trazas actuales con el resto de la estructura urbana municipal.

Conscientes de ello , la intervención que se ha planteado tiene como objeto cualificar el lugar, matizando el contexto inmediato ,lo que requiere una precisión y calidad de proyecto tal, que mas allá de cumplir con los requisitos del programa, estos interactúen y se relacionen estructurando una totalidad. Todo adaptándose a la exigente normativa a aplicar, ya sea esta urbanística (PGOU, PERI) o tecnológica (Normativa autonómica para VPO, CTE…), cuyas restricciones condicionan en gran manera el resultado final.

La propuesta recoge la construcción de 45 viviendas y sus correspondientes garajes , así como 31 trasteros. La tipología adoptada es de bloque de vivienda colectiva (multifamiliar) alineada, en manzana cerrada, desarrollándose en seis plantas (Baja+4+bajocubierta).Existen dos plantas sótano donde se sitúan las plazas de garaje y parte de los trasteros. Se disponen tres núcleos/portales totalmente accesibles.

El objetivo prioritario es sacar el máximo partido a la combinación de los materiales y a la resolución de los distintos encuentros . Se busca una imagen rigurosa del edificio en cuanto a sus características constructivas , en relación y como expresión de las distintas partes del programa .El diseño final se corresponde con una lógica constructiva y estructural y las demandas que conlleva un edificio destinado a viviendas.

Otros criterios adoptados , explicados más ampliamente en la Memoria explicativa, son los relativos a la configuración formal,sostenibilidad medioambiental, accesibilidad y confort acústico.