GESTIÓN DE LOS INCUMPLIMIENTOS CONTRACTUALES & COMPROMISO SOCIAL DE VIVIENDAS MUNICIPALES

“Si se rompe la convivencia,se rompe el contrato”

¿QUE ES EL COMPROMISO SOCIAL?

Documento firmado por las partes, que recoge:

-Las OBLIGACIONES de los arrendatarios en lo que respecta a las normas básicas de uso y disfrute de la vivienda así como a las buenas prácticas de convivencia.

-Los DERECHOS de los arrendatarios en cuanto a la atención, los recursos a su disposición y el correcto mantenimiento de la vivienda por parte de Viviendas Municipales.

MISION DEL PROCESO

Gestionar los expedientes de incumplimiento de obligaciones de compromiso social, iniciados a partir de las incidencias denunciadas por terceros o detectadas de oficio, clasificando los sucesos y proponiendo las actuaciones a llevar a cabo por Viviendas Municipales, con el fin de normalizar la convivencia vecinal y reconducir las situaciones irregulares.

OBJETIVOS

Mantener y fomentar buenas prácticas de convivencia vecinal en beneficio de la calidad de vida de los/as vecinos/as.

Velar por el cumplimiento de la legalidad en todo lo referente al uso/ocupación y disfrute de la vivienda.

Revalorizar la vivienda municipal como recurso público digno, valioso, conservable y respetable.

LINEAS DE INTERVENCION

· Detección de las situaciones de precariedad por parte de los departamentos sociales de las entidades gestoras de viviendas públicas en arrendamiento y su intervención y coordinación con los servicios sociales de base.

· Atender al desarrollo de las destrezas personales de relación interpersonal, habilidades sociales, valores relativos a la convivencia, adquisición de hábitos de higiene, organización doméstica, etc.

· Seguimiento de las dinámicas funcionales y de convivencia de las comunidades de vecinos, impulsando las buenas prácticas.

La vertiente coercitiva es importante, tanto por su faceta preventiva, pero también en lo que de valor ejemplarizante pudiera tener, o en su consideración real y efectiva como medida de

intervención, cuyo máximo exponente es el desahucio.