Aquest PLH, encarregat per la Diputació de Barcelona i aprovat el 15 d’abril de 2011, compleix els requeriments de la modalitat escollida, en el sentit de que un dels seus objectius principals es la creació de vivendes de protecció.

Els objectius generals del Pla són:

Fer efectiu l’accés als ciutadans d’un habitatge digne i adequat a les seves necessitats, en unes condicions econòmiques proporcionals als ingressos de la llar.

Promoure la cohesió social en matèria d’habitatge, i evitar els fenòmens de discriminació, exclusió, segregació o assetjament sobre els col·lectius més vulnerables.

Impulsar la conservació i rehabilitació dels habitatges, així com la utilització adequada, i garantir-ne la qualitat i l’adequació a les normatives i criteris de seguretat i sostenibilitat ambiental i social.

Promoure una política activa d’habitatge amb protecció que permeti equilibrar els preus generals del mercat lliure – promoció d’habitatges amb protecció de lloguer.

I com a objectius específics, el Pla recull:

Preveure una oferta suficient d’habitatges per a la població en general, d’acord amb les necessitats derivades de la formació de noves llars i de la política urbanística municipal. Aquest objectiu representarà, per al període dels propers 6 anys, la posada en oferta d’un mínim de 97 llars.

Preveure una oferta suficient d’habitatges de protecció oficial (55 habitatges), per a satisfer les necessitats de la població que no pot accedir a l’oferta del mercat lliure, tenint en compte les disponibilitats de sòl i la política urbanística i d’habitatge de l’Ajuntament. Aquest objectiu representarà, per als propers 6 anys, la posada en oferta dels següents habitatges protegits:

38 habitatges de lloguer en règim general o especial.

12 habitatges HPO en règim general o especial.

5 habitatges amb protecció de preu concertat.

Preveure una oferta suficient d’habitatges dotacionals per als col·lectius amb necessitats especials en matèria d’habitatge o en situació o risc d’exclusió social. Amb aquesta finalitat s’hauran de preveure en els 6 anys de vigència del PLH un total d’uns 18 habitatges dotacionals.

Ampliar el nombre d’habitatges destinats a polítiques socials, fins els 91 necessaris per donar resposta a l’Objectiu de Solidaritat Urbana.

Donat que el nombre d’habitatges amb protecció o destinats a polítiques socials són quasi tant elevats com les previsions de creixement, caldrà preveure la utilització del parc d’habitatges vacants, mitjançant actuacions de cessió d’habitatges per aconseguir lloguer protegit (segons l’anàlisi realitzat, caldria actuar sobre els 108 possibles habitatges buits).

Per tal d’aconseguir aquests objectius, el PLH es recolza en el Text Refós de la Llei d’urbanisme i en la seva voluntat de potenciar la promoció d’habitatge de protecció, bàsicament amb les següents actuacions:

Execució dels àmbits de planejament que estiguin en marxa en l’actualitat, o que donades les seves característiques poden ser executades en els 6 anys de vigència del PLH (.../...).

Modificacions del planejament (.../..).

Utilització del parc d’habitatges buits existents al municipi (.../...).

Transformació de part de les reserves d’equipaments per tal d’ubicar i construir habitatge dotacional (18 habitatges), tot preveient el manteniment de l’ús d’equipament a les plantes baixes de la nova edificació.

(.../...)

És per aquesta raó que el PLH marca com a actuació recomanada, la revisió del planejament actual, i adaptació a la legislació urbanística vigent, permetent així la millora de la distribució dels habitatges amb protecció en la totalitat del municipi, i en concret en l’àrea del Nucli Antic.