La proposta es materialitza volumétricament com un prisma fracturat que es col·loca dintre del volum regulador urbanístic, adherint-se a la mitgera (cota nord 97.781) i restant lliure a l’altre cantonada (cota sud 97.625). L’amplada del perfil regulador es de 20 m i l’amplada de la proposta es de 16 m (terrasses incloses) de longitud uns 87 m aproximadament.

El terreny és força pla, i manté homogènies la secció de l’edifici de manera que aixecant l’edifici 1m i atalussant la resta del solar, ventila directament tots els aparcaments.

La planta baixa età destinada a habitatge, conté els dos habitatges adaptats més una consergeria, un bany i un petit magatzem. En aquesta planta es situa l’accés general a l’edifici, a cota 98.064, carrer de nova obertura. La planta primera i segona es destinen a habitatges.

L’accés rodat al garatge es fa des del C/ Sant Pere Nolasc. El conjunt queda unit per la planta soterrani, destinada a aparcament.

El bloc es desenvolupa en alçada en planta Soterrani (aparcament), planta Baixa i dos plantes tipus (habitatges). S’organitza en planta mitjançant dues bandes d’habitatges resseguint les façanes amb un passadís central que dóna accés als habitatges connectat amb dos nuclis de comunicació vertical (escales protegides). El nucli central té dos ascensors, l’altre només escales.

Planta soterrani: Aparcament.

Planta baixa: 16 Habitatges (2 adaptats), una consergeria i un bany

Planta primera: 17 Habitatges en passadís

Planta segona: 17 Habitatges en passadís

La planta baixa es col·loca un metre per damunt de la rasant del carrer per tal d’augmentar la privacitat i permetre la ventilació natural del soterrani.

Els 50 habitatges projectats tenen accés des del passadís central, que divideix l’edifici en dues bandes. Tots els habitatges, tenen dues habitacions dobles (excepte els dos habitatges adaptats i l’habitatge tipus 2, que només tenen una habitació doble), amb una superfície útil interior aproximada de 48 m2, segons el tipus d’habitatge.

Tots els habitatges s’organitzen també, en dos bandes. La banda de la sala d’estar y els dormitoris que ventilen a façana a través de la balconada. La zona en contacte amb el passadís d’accés, més fosca, acull la cuina, oberta a la sala d’estar, el vestíbul d’entrada amb armari i el bany; les quals ventilen per mitjà de mecanismes d’extracció forçada.

Els muntants de les instal·lacions s’organitzen en dos línies, corresponent a les bandes d’habitatges en contacte amb el passadís d’accés a aquests. Concentrem el muntants dels habitatges amb els generals de l’edifici, facilitant el manteniment a través de d’aquest i aprofitant el cel ras.

La tipologia descrita és igual a la planta primera i segona.

Les places d’aparcament queden distribuïdes a la planta soterrani. S’hi ubiquen 50 places d’aparcament (dos per minusvàlids). La planta soterrani ocupa la superfície construïda, 1107,50 m2. Aquesta té dos nuclis d’accés independents. El primer amb l’escala del vestíbul principal i els dos ascensors; i el darrer només amb l’escala aïllada.

En general, a l’edifici s’ha procurat la optimització del nombre d’habitatges en relació al nucli de comunicacions. Això suposa l’aparició d’un passadís longitudinal, de diferents amples (1.31, 1.50, i un angulat de 1.50 a 2.89, amb una obertura de 16.32º).

Aquesta disposició longitudinal de l’esquema d’accés permet que les peces tècniques del programa funcional dels habitatges es situïn de forma annexa al passadís, facilitant la revisió i el manteniment. La façana lliure a disposició de les peces principals: sala d’estar i habitacions.