El edificio construido en el corazón del barrio de Tetuán, sobre el solar ocupado hasta entonces por instalaciones de los servicios municipales de limpieza está situado en un entorno urbano consolidado con una trama ajustada de edificios de cuatro plantas. Promovido por la Dirección de Rehabilitación, resuelve las dotaciones de vivienda de alquiler para jóvenes, con 33 unidades, aparcamiento para residentes, 46 plazas, y las nuevas instalaciones para los servicios municipales de limpieza.

El edificio se plantea en el año 2005 dentro de los estándares de calidades, soluciones y coste de un proyecto normal de rehabilitación, y en la base del planteamiento energético se encuentra la reducción de la demanda mediante el uso de sencillos recursos bioclimáticos pasivos, la mejora del aislamiento, de la estanqueidad y de la ventilación. A partir de este punto se planteó la utilización en el edificio de un sistema mixto con captación solar térmica, captación geotérmica y bombas de calor geotérmicas, para la climatización y producción de agua caliente sanitaria. Un sistema combinado sobre el que la empresa ha realizado estudios de viabilidad técnica y económica previos con resultados favorables, y que se planteó para la total cobertura de la demanda energética en climatización.