RECONVERSIÓN ENERGÉTICA EN EL BARRIO "CUATRO DE MARZO" DE VALLADOLID

Una renovación completa, con el objetivo de alcanzar la máxima eficiencia energética, se va a desarollar en los edificios residenciales del barrio Cuatro de Marzo de la ciudad de Valladolid, el sitio de demostración en España elegido para el proyecto europeo R2CITIES.

El barrio "Cuatro de Marzo" se encuentra en la parte sur del área urbana de Valladolid. Fue proyectado en 1955 como una zona residencial como remate del Paseo Zorrilla, una de las avenidas principales de la ciudad. Todos los edificios fueron construidos entre 1955 y 1960. En aquellos días, este barrio era un suburbio, pero hoy en día se encuentra en pleno centro comercial de la ciudad. Y está delimitada entre el río Pisuerga y la mencionada avenida.

Actualmente, el barrio "Cuatro de Marzo" es una zona residencial compacta de viviendas de calidad constructiva media con un progresivo envejecimiento. El espacio residencial se compone de 1.941 viviendas, distribuidas en un total de 190 edificios. El barrio también se caracteriza por una alta densidad de población (200 hab. / Ha.)

El barrio Cuatro de Marzo tiene los problemas habituales de los edificios de la época, relacionados directamente con las pérdidas caloríficas y elevado consumo energético. El desarrollo de la demostración dentro del proyecto R2CITIES, consistirá en la ejecución de las obras sobre parte de los edificios residenciales existentes, con el objetivo de incorporar medidas de eficiencia energética en el parque residencial existente que se centrarán, fundamentalmente, en la reducción del consumo térmico, del consumo eléctrico, y también para reducir las emisiones de CO2 por medio de sistemas de energía renovable como la energía solar fotovoltaica y solar térmica.

El diseño de la zona fue planificada como varios grupos de edificios en manzana cerrada con patio interior, otros edificios alineados a las calles principales y unas torres exentas. Además, el barrio cuenta con 4 escuelas, una iglesia y 25 locales comerciales.

Las viviendas son de propiedad privada y es habitual que cada familia sea propietario de su casa. Por lo tanto, los edificios son multifamiliares organizados a través de comunidades de propietarios.

El proyecto de renovación urbana en el distrito será promovido por el Ayuntamiento de Valladolid, a través de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid – VIVA, S.L., que desempeñará el papel de coordinador y supervisor de la intervención.

En los planes de rehabilitación anteriores promovidas en otros barrios por la Sociedad Municipal, el número total de propietarios de viviendas que aceptó las condiciones y las medidas propuestas fueron entorno al 80%. En estos programas de actuación cada particular tenía que aportar el 25% del importe total de la reforma, mientras que el restante 75% fue subvencionado por las administraciones públicas (gobiernos locales, regionales y nacionales).

Esta demostración se iniciará una convocatoria dirigida a la totalidad de las comunidades de propietarios de los inmuebles incluidos en este plan de reconversión energética. Y se espera que se llevará a cabo la renovación de aproximadamente 300 viviendas, esto supone la intervención en alrededor de 30 edificios.