10 VIVIENDAS SOCIALES DE ALQUILER EN IRUN

Se trata de un edificio de 10 viviendas de protección oficial situado en la calle Alarde nº 9 de Irun, promovidas por IRUNVI (Sociedad Pública de Vivienda de Irun).

Nace en base a la determinación de IRUNVI por llevar a cabo un proyecto con un tipo de construcción más costosa que la tradicional, pero con ventajas notables una vez finalizado y habitado. Una apuesta clara del Ayuntamiento para crear un nuevo modelo edificatorio sostenible y de ahorro energético, que sea un referente de cara a futuras promociones privadas.

Un problema común como es resolver el remate en esquina de un bloque de vivienda social colectiva de los años 60 permite hacer una revisión de la tipología clásica basada en un núcleo de comunicación vertical con sendas viviendas por planta, así como realizar un ejercicio de innovación en la manera de construir tradicional sin perder por ello valores asociados a ésta como son la calidez o el detalle.

Elementos de arquitectura como el hueco, utilizado de manera lógica, con pequeñas ventanas al norte y grandes ventanales acompañados de balcones con distintos filtros de protección solar al sur, generan espacios habitables de gran riqueza en el interior de unas viviendas sociales de pequeño tamaño, que con una distribución interior fluida concatenan espacios de cualidades diversas donde organizar la vida.

En el entorno urbano esto se traduce en una composición clara, simple y austera de la fachada consiguiendo respetar la escala y el espíritu del lugar con una vocación de integración sin ser miméticos.

El fin último es conseguir que los nuevos inquilinos puedan adquirir un sentimiento de pertenencia al barrio creando un espacio habitable de calidad convirtiendo así la vivienda en un elemento de cohesión social.

La apuesta por la sostenibilidad y eficiencia energética se realiza a través de:

- la construcción con estructura de madera contralaminada CLT prefabricada que supone una mejora de la calidad, el detalle y una reducción en los plazos de ejecución y en las emisiones de CO2;

- el diseño del edificio con los estándares Passivhaus. Tiene una calificación energética A y consigue reducir el consumo de energía primaria a 22 kW/m² año y las emisiones de C02 durante su uso a 3 kg CO2/m² año.