Préambule L'Institut municipal d'habitation de Málaga, le corps dépend Málaga Conseil municipal, est chargé de gérer et d'administrer le ensemble du parc immobilier de logements propriété municipale. Sa tâche principale est la promotion et la promotion de la demande protégée et le logement social pour répondre des citoyens. En dehors du domaine strict de logements, la collaboration de IMV dans les équipements de performances pour Malaga, permet approche de la solution pour améliorer les dotations des services de la ville: Casernes de pompiers, postes de police, centres polyvalents Barrio ... Le Réhabilitation du centre-ville historique et d'autres quartiers de la ville et la fourniture d'équipements culturels, sont restés les principaux objectifs de cette organisation. En dynamique Málaga début du XXIe siècle, pleine de projets, le tout avec un sens profond de la modernisation de la ville, l'Institut municipal d'habitation signifie l'engagement à la solidarité qui implique tous les programmes de logements sociaux, et l'engagement à la réhabilitation et la conservation des valeurs patrimoniales du centre-ville. Actions de réhabilitation effectués dans les quartiers par la suite exposés ont précisément une œuvre sociale de la famille et la revitalisation des quartiers et de la restructuration, moins égale, sinon plus grande mesure, à la rénovation du bâtiment très ou amélioration des conditions physiques espaces communs. Et la gestion de ce projet a été mené sur un consensus avec les pays voisins charnière. La constitution en copropriété, du projet proposé, avec des actions de responsabilité qui en découlent dans le soin des espaces communs, des protocoles des améliorations dans la gestion des questions communes ou gestion de comptes dans la communauté la plus ordonnée et idéal a été essentiel pour une vie confortable, et se est engagé, tant à l'intérieur de chaque bâtiment, comme dans tout le quartier. Bien que les conditions socio-économiques et de travail ne sont pas le plus idéal dans le contexte des zones où il agit, ce type de projets de réhabilitation, avec des résultats qui sont déjà Lancer, sont certainement une base solide pour l'intégration efficace. La répartition du budget, avec la responsabilité pour les voisins pour fournir et gérer une partie substantielle de celui-ci, a été un élément clé pour le projet peut commencer, et de développer au cours de la prochaine décennie, comme le sont 74 bâtiments remodelage. À cet égard, bien que l'administration locale a déjà fait un investissement euros plus de deux millions, sont à l'étude applications à des lignes de financement de l'Etat et régional de coopérer avec ces actions de réhabilitation comme fondamentaux pour le développement de ces grands secteurs population. Introduction L'Institut municipal d'habitation de la ville de Málaga inclurait réhabilitation de certains bâtiments des quartiers historiques de la ville, qui avait perdu plus de conditions préalables de temps pour une vie et existence digne. Ces travaux de réhabilitation ont été inclus dans le «Plan d'action intégré Palma Palmilla - Accueil Projet de plan communautaire». Cet ensemble de mesures et d'actions inclus, entre autres, la constitution dans les communautés propriétaires de ces résidents qui ne étaient pas encore dans cette situation voisins, et l'association des condominiums individuels pour la revitalisation urbaine du quartier; ce est à dire les travaux de réhabilitation ne se contente pas d'amélioration physique et esthétique des zones de logement et communales, mais ce était un stimulant pour la création de conditions minimales pour une norme acceptable et la vie dans ces bâtiments. Les bâtiments de plan de réhabilitation de Palmilla, le 26 Février et bidonvilles La Virreina était aussi un exemple de l'interaction et la compréhension entre les gestionnaires municipaux, les successions et les citoyens locaux. Les travaux de réhabilitation ont été réalisées en conformité avec un accord qui comprenait la constitution dans les communautés voisines de différents bâtiments, la contribution de 5% du budget total des travaux par les voisins, et par la suite créditer de quotas communautaires ont été établis dans chacun d'eux. Les quartiers de La Palmilla, le 26 Février et La Virreina constituent parcelles urbaines correspondant à l'urbanisation prévue au temps de l'expansion de la ville et est destiné à réaliser un plan de conservation; régulation, que les interventions appropriées pour maintenir, améliorer, préserver, assurer l'accessibilité et de réhabiliter le bâtiment. Faire une étude détaillée des maisons dans ces quartiers où les installations désuètes, qui ont expiré le service (compteurs d'eau, électricité, toiture, lutte contre l'incendie, l'assainissement, les ascenseurs et un mauvais entretien et le mauvais usage des zones et des fonds de dotation sont commune). Il ya des maisons dans différents quartiers qui sont dans une situation désastreuse. Le logement est un élément clé de l'intégration des personnes, ce qui rend ce cas un élément de l'exclusion sociale. Cela facilite le règlement des populations exclues dans ce domaine, ils ne pouvaient pas louer une maison dans une autre région de Malaga. Actuellement avec 29 862 habitants recensement (2010), le district de Palma Palmilla représente 5% de la population totale de Málaga, bien que sa population actuelle est d'environ 32 000 habitants. Données 1.1 Nom de la planification: Réhabilitation des bâtiments dans les bidonvilles: Palmilla 26 Février et La Virreina. 1.2 Description publique de travail: La construction de cette zone correspond au début des 70 maisons unifamiliales dans ce domaine distribués dans des blocs de 13 étages et quatre autres étages sont. Actuellement ce quartier est dans le Plan Corniche Institut municipal d'habitation du Nord Réhabilitation de la ville de Malaga. 1.3.- utilisation Résidentiel