Préambule L'Institut municipal d'habitation de Málaga, le corps dépend Málaga Conseil municipal, est chargé de gérer et d'administrer le ensemble du parc immobilier de logements propriété municipale. Sa tâche principale est la promotion et la promotion de la demande protégée et le logement social pour répondre des citoyens. L'intention de IMV Malaga, en particulier son service de location de gestion du patrimoine est toujours que leurs locataires ont un calme, vivre dans la dignité, et les conditions économiques sont de maintenance et de perpétuation de maisons qui sont propriété et de gestion municipale gestion de la délinquance. Ainsi est un aspect fondamental, beaucoup moins pour l'effort de recouvrement de l'impôt, mais parce que les biens publics continuent d'avoir autant de fonctionnalités que possible a été affecté dans son origine, qui ne est pas une autre de fournir des logements de qualité des actions au public, la maintenance de l'offre en fonction de leurs caractéristiques et de mener une administration de celui-ci marqué par la transparence. Étant donné la situation économique si compliqué qui nous entoure, des drames sociaux et familiaux qui en découlent produites par ces jugements, et ayant le pouvoir d'engager des poursuites à cet égard, l'Institut municipal d'habitation Malaga veut être la dernière option, et a également pas appliqué pour des raisons de pénurie économique. Comme les connaisseurs de la réalité, et plus particulièrement de la situation socio-économique et l'emploi de leurs locataires et les utilisateurs, de sorte que l'occupation demeure adéquat, la coexistence et le logement calme et paisible remplissent leur fonction sociale; l'innovation dans la lutte contre la délinquance est essentiel, pour ne pas plonger dans l'exclusion sociale des familles à faible revenu, et de leur donner un outil avec lequel les obligations de paiement prévues en fonction de leur revenu. Mettre l'accent sur le caractère temporaire de consensus et un accord entre la direction et les utilisateurs, renforcer le rôle des administrations locales; et la nécessité de sensibiliser au sujet de l'achèvement de la dette et le respect des engagements. Ces plans de paiement spéciaux, d'ailleurs, ne sont pas destinés à détourner le regard en quantités économiques qui doivent aller dans les coffres de la ville; mais d'établir des protocoles pour se assurer que, pour un temps, ils continueront à payer des loyers et de la communauté, et doivent assurer le règlement des éléments qui, pendant cette période, les congés payés. L'utilisateur peut continuer à profiter de votre maison avec la paix d'esprit que, au fil du temps, le revenu sera atteint dans une proportion de votre revenu pour les libérer pour d'autres obligations économiques qui viennent à la maison. Alors que l'administration continue à remplir sa fonction de collecte, assurer la collecte de ces éléments, et la sensibilisation des locataires de la nécessité de contribuer à la commune, même dans ces situations difficiles. Introduction Toujours avec l'intention de l'expulsion ou l'expulsion est la solution ultime, ne se justifie que lorsque la délinquance est en augmentation et l'inspection des services de logement Institut Municipal Malaga vérifiés dans ses rapports et visites au revenu du locataire sont conformes leurs loyers et les coûts de maintenance, est conçu pour réduire les défauts du projet appelé «plans de paiement spéciaux». Grâce à un rapport des Services sociaux et communautaires, service Asset Management en location peut examiner si un cas de retard de paiement peut être attribuée à ce projet. De là, l'administration a conçu un esprit de consensus avec l'utilisateur d'un plan de paiement avec un délai précis, des conditions minimales et un engagement des deux parties, afin d'accéder à un logement de toujours ouverte. Ainsi, les services de gestion atteignent le dernier virage des conditions socio-économiques des locataires, la perspective présente et future, aux fins du paiement des frais de location et de la communauté sont remplies au moins progressivement. En plus de la surveillance par les services sociaux communautaires tous les engagements, pas d'interviews et des visites régulières pour analyser des situations toujours liées aux droits économiques, tels que le travail, la famille, émotionnelle, convivial, de la santé ... Il ya aussi un travail entre les administrations et les données de recoupement nécessaires pour baremación et l'entrée dans le plan. 1. Les faits 1.1 Titre: Plans de paiement spéciaux. 1.2 Description de l'action: Vous cherchez à réduire la délinquance et de faciliter aux utilisateurs de paiement aux locataires qui abritent des biens municipaux gérés par le Service du Patrimoine de Location Institut municipal d'habitation de Málaga, un plan de paiement est conçu avec l'utilisateur, en fonction de leur revenu et les conditions socio-économiques et familiales. Il ya des engagements sur les deux côtés de sorte que la dette est éteinte et la relation propriétaire-locataire continue à travers les voies normales, dossier de conduite tout choix d'expulsion.