Leiva, 85 és l'execució de projecte d'edifici plirifamiliar d'habitatges proteção oficial al carrer Leiva, 85 Passos uns para Barcelona Placa d'Espanya. L'edifici a conformar habitatges 31, 31 lugares d'Aparcament dois comercials i moradores. Per-los necessitats programa, l'edificabilitat, l'i orientació a disposição toda a parcel.la, vai optar por ocupar o Totalität d'aquesta, de modo que vai doar pequenos Façana els i carrers Plaça neles PB + 4 indo permetre PLA. Em plantes plantas soterrani eles vão construir dois cadascuna Nivells dívidas amb por um aconseguir cada placa Habitatge tingués estacionamento. L'edifici, i tot ser compactado, ele vai tentar seguint de Nord-Sud eix um por um què você servir d'accés um tots els habitatges dessa forma aquesta estadia orientats d'Est-oeste, eu permetés um creueada ventil.lació para deixar aquest eix totalment ventil.lat, i potenciat uma pati amb Seu interior. Aquest pati permet desabafar l'escala s'ubica em aquest eix, o mateixa tão l'elevador. L'accés des carrer é realitza seguint aquesta mateixa partició, em s'eixampla Baixa Planta em Façana de c / Leiva. Em aquest Porxo d'accés oi fluxos de pedestres també l'accés per l'Aparcament um independente de l'Habitatge nós. Aquesta ubicació de l'accés Premet també que s'ajunti amb l'l'accés de veículos para Aparcament doncs s'ubica na elevação solar mês baixa. Aquest accés, que é peatonals fa dels independentes Passos, permet em primeira totalment bonde Plà o Cobert desembarcament sota, por accedir als habitatges. L'alçada lliure de és planta moradores da área baixa de 3,71 comercials, o Pave de s'ubica Qual a nivell a Plaça, i de 3,20 nas habitatges dels parte, doncs a dimensão seva Pave s "taxas mês altamente ligado (25.81) por um tenir um Privacitat millor des carrer. A planta vai plantejar xixi tão s'evidenciés o potenciant alto em gir entre dois carrers Leiva els i Mir Geribert. D'maneira aquesta s'entén amb mês facilitat a divisão intenció volumétrico. O Pee planta volum está definido també compacto, volant em relação però chão baixa 45 cm. façanes de carrer neles, de modo que nenhum sobrepassen l'edificabilitat Maxima permesa per cossos sortints. Finalment em Remat de Coberta vai també fer um distinció entre uma banda ia altra o eix backbone, po um mês passável d'elles, amb perímetro Barana, i amb l'altra não passável ampit i Façana baixa. A área construída total de 2.677,24 m2 rasant ES ES i jack rasant de 1.078,38 m2 (539,19 m2 por andar). O programa funcional principal és d'Habitatge, amb l'Com exceção da de parte da Baixa planta do chá que comerciais de dois moradores petits, i mateixa plantar em aquesta s'hi Disposa d'un ADAPTAT Habitatge, amb que representa això (elevador ADAPTAT, Plaça d'Aparcament adaptado radis gir de 1,50m). Na disposição funcional tudo de cada Habitatge, S'ha aconseguit você deixá-los Donin sempre a eles assoleiades façanes, relegant o Façana Nord para dormitoris i dels habitatges serveis dois por planta. O programa funcional é reparteix de maneira següent: Planta Baixa: - Vestibül d'accés serveis i els amb Comunitàries Instal.lacions (espai por desperdiçar Comptadors d'aigua i Electricitat, RITI, Previsió por um Estació Transformer, escala i levantar). - 1 Habitatge (PB-1), quarto-amb-Menjador cuina, galeria, complert bany, 1 dormitori casal. - 1 Habitatge (PB-2) ADAPTAT, amb sala de Menjador-cuina, galeria safareig, bany complert, 1 casal 1 single d'dormitori i. - 1 Habitatge (PB-3), amb sala de Menjador-Cozinha, rebedor, galeria safareig, bany complert, 2 dormitoris duplas i 1 single - 2 Comerciais moradores Planta Tipus (P1, P2, P3, P4 i): - Vestibül i dentro passera por planta em doar l'elevador, l'escala tancada, pati de ventil.lació i els registo deles Instal.lacions (Electricitat, telecomunicações, gás i aigua). - 5 habitatges (PT-1, a PT-2, a PT-4, a PT-6 i PT-7), amb sala de Menjador-cuina, complert bany, rebedor, safareig i 2 dormitoris duplas. - 1 Habitatge (PT-3), amb sala de Menjador-cuina, bany complet, 1 casal 1 single dormitori i dormitori. - 1 Habitatge (PT-5), amb sala de Menjador-cuina, complert bany, safareig, rebedor, 2 Indivíduos i1 duplas dormitoris dormitoris. L'edificació vai flat top Coberta amb. Ele é dividido em tipologias dívidas, Segons A Seu EUA: - Coberta de percorrer plana, amb ús d'accés para Solars Instal.lacions, i Estenedor comunitari. - Coberta plana Não razoável (amb amb mateix acabat però tancat Barana no que diz respeito à área de percorrer. No d'escala Badalot, está acontecendo preveure uma parte vai colocar els Comptadors gás, elementos i els d'comunitaris Instal.lacions necessaris por um telecomunicacions i d'Aprofitament d'energia solar (bombes, Dipòsits ... ) Em um deles partes transitáveis ​​tractades com vai colocá-los Solars placas orientades ao sul, i els estenedors aprofitant l'alçada d'ampit i procurant que des l'impacto visual do carrer fos transversal mínima. Vai proposar l'-nos d'elementos industrialitzats por o materialització de Façana, por això vai plantejar façanes sistema penjades de Formigo pintat prefabricat in situ, que ens Permeti mês aïllar tèrmicament els Tèrmics ponts d'estrutura, pilares i cantells de Forjat. Elementos Aquests deixen espais destinats para carpinteries els, que são d'alumini Lacat, i els elementos da Caixa cego i ampits entre Finestres, que vai terminar na cor mateix carpinteries eles. Chão baixa S'ha plantejat l'ús d'un resistens l'material de intemperismo, ia-lhes pintades, com o grés porcelânicos, o Socol por mês baix d'aquesta, i des de dels nivell porticons d'alumini que protegiran o Intimität dels habitatges d'aquesta planta, l'i acabat s'igualarà Finestres cor textura als entre a fábrica tipus. Pel esse custo fa um les cuines, por minimitzar vai dissenyar um Módulo de cuina dividit em partes dívidas, que vai repetint anar i adaptant em cada um dels andares.