FUNDO Memoria A área sob este Plano Parcial, confinado entre duas correntes e limites de dois municípios, sofreu várias expectativas desde 1990 (Jogos Olímpicos de apoio, universidades ...) do Site incontestável potencial e na sua maioria de propriedade pública, o crescimento residencial finalmente orientada VPO elevada percentagem. O site desce suavemente leste-oeste apresenta uma característica definidora: a presença imediata do Colonia Güell, reconhecido valor monumental, que abriga entre muitos modernista arquitetura Crypt A. Gaudí. 1. Um novo tecido residencial A aparente complexidade desta extensão projeto residencial pode ser decifrado por ler alguns componentes e uma rede viária interna da geometria hierárquica: cinco ruas paralelas rastrear direto leste-oeste e contido entre a rua e a extensão territorial de uma estrada existente conferir continuidade ao topo do novo distrito. Implicitamente, 6 subunidades urbanas que atendem a 118.000 m² de teto com apenas dois tipos básicos de construção que suportam diferentes variantes são definidos. O primeiro tipo, com 11 metros de profundidade e metade de PB + 4P, disponível em ambos os lados das cinco ruas paralelas. Um segundo tipo de edifício PB + 2P + Penthouse é decomposto em uma banda dupla de raso organizado por um subsistema de listras paralelas de comprimento variável. Você acessa esse gestão interna através de uma caminhos pedonais e jardins perto de casa. O resultado final é dois tipos de espaços residenciais interferir: Rua convencional referência urbanidade densa do sector e uma série de espaços públicos menores, associada a um baixo crescimento residencial, ligado ao plano de terra. A principal virtude de cada uma das seis subunidades urbana sua dupla qualidade é subdividida em parcelas relativamente autônomos, formando unidades adjacentes, de ordem superior. Todo o programa residencial tem se espalhado nesses seis sub-unidades urbanas é acessado principalmente a partir dos cruzamentos centrais, com a estrada territorial (Corniche road). 2. Sistema de ruas de mão única O atual sistema viário e acesso gratuito à área entre Sant Boi e Santa Coloma de Cervelló é escassa e desarticulada; apenas um par de estradas que ligam ambos os frascos e Colonia Güell com BV-2002, apenas via arterial que se conecta com o BV-2002. Os frascos coletores ambos os torrents adjacentes que apontam a cornija futuro frasco com BV-2002 terá lugar em um estágio inicial. A estrada Cornice street-territorial concebida como tendo um comprimento de 1,400 m e garante a continuidade urbana entre os dois municípios. Cinco enclaves dividido em seis comprimentos de trajeto separados entre 130 e 250 m. O campo de batalha do projeto urbanístico final está localizado na tensão entre esses espaços-território e geometria rigorosa do traçado viário. A sutura de estradas já existentes em níveis elevados com a nova rede local assegura a continuidade urbana. O link para a Colonia Güell com novos colecionadores é resolvido por um sistema de passarelas que ligarão os nós, as portas de acesso ou novo bairro. 3. Os espaços públicos gratuitos O grande parque que protege e se conecta a Colonia Güell com o ambiente construído é uma proposta idéia-chave. Você teve que rejeitar a continuidade sugerindo o padrão reticular de colônia monumental, muito frágil para suportar uma mochila de 1.350 casas. O parque protege por trás e por sua vez, gera um sub-sistema de estradas, devidamente urbanizada ligação Colonia Güell para a rota de Cornice e novo tecido residencial. Na fronteira entre a nova vizinhança e para o ambiente agrícola, um espaço de áreas de transição livre / parque, resolvido por tratamento agrícola natureza produtiva (hortas urbanas constituintes de um colchão orgânico que efetivamente resolve a passagem do tecido urbano da zona rural são criados. Estes será de áreas específicas de gestão e coordenação municipal. Este residencial parcial Plano de Projeto e Desenvolvimento definitivamente aprovado em 2009, é o resultado do desenvolvimento de mais de três anos, em relação ao consórcio público e participação dos cidadãos, os pressupostos iniciais, contida no projecto que venceu a competição idéias restrito. Memoria RESEARCH 1. O presente projeto de desenvolvimento residencial representa uma excelente oportunidade para testar o projecto rodoviário urbano delineado em áreas periféricas. A consideração tridimensional dos caminhos (muros, taludes, a relação com a paisagem, encruzilhada, acesso ...) e atenção simultânea ao tecido urbano e diversas paisagens que tinha de servir, levou-nos a uma leitura mais urbana via Cornice que sugerida pelo planejamento. Assim, a estrada Corniche foi pensado como uma rua territorial. Esta rua peri-urbana foi projetado de acordo com a natureza pública de um cidadão e como uma visão territorial da ação para além do âmbito específico do equipamento de rastreamento. A rua territorial não suporta um alinhamento de edifícios. A ideia-força que determina a sua forma é a de uma sequência modelada dos pontos de referência visuais e uma maior intensidade de uso. A rua como uma sucessão de cruzamentos. Far layout e fachada circulatório e rua, propor essa cadeia de capacitores urbanas que suportam, além disso, a transferência de ambos os lados da estrada. Um personagem híbrido algumas arquiteturas ao longo do caminho marcar e apontar o caráter ea imagem da rua-estrada. Especificamente acompanhar para garantir um princípio fundamental da proposta: a cidade peri-urbano ou central é um sistema de continuidades que vive em continuidade com a paisagem. 2. Investigação em tecido urbano comum tem-se centrado no desenvolvimento de uma proposta que se sobrepõe o potencial de urbanidade da rua com um nível confortável de sub-tecido-mat baixo crescimento e uso significativo terra. Os super-maçãs misturadas propor um tecido interior e aparentemente desconexo com a simplicidade da rua, ficar do outro lado da coexistência de varejo e público. A mistura dos tipos I concepções urbanas resultantes da complexidade morfológica que dá identidade ao novo bairro. O crescimento residencial projectos peri-urbana requer, em primeiro lugar, a abordagem com a atenção para a questão da escala. A escala é a conexão entre o objeto e a maior área projetada de referência essencial. No nosso caso, foi essencial para verificar as medidas sobre os elementos constitutivos de tecido residencial, dada a sua proximidade com o Colonia Güell e da paisagem natural. Um tecido urbano de pequeno grão (baixa altitude, ocupação intensa ...) causa uma variedade de cruzamentos e assegura áreas de alta resolução contíguos à paisagem de maneira muito mais delicada.