L 'Institut Català de Sol, d'acord amb do Departamento de Meio Ambiente e Habitação da Generalitat de Catalunya Promou 61 por joves lloguer habitatges de Carrer de la Riera de la Coma Fosca, Parcel • les i R4 R5, Pla parcial' Cal Doctor para Municipi d'Alella Aquesta promoció consiste em 15 habitatges um habitatges dormitori 2 i 46 i 70 Aparcaments dormitoris. S'ha projectat mitjançant dois plurifamiliars edificis aïllats Baixa de dívidas planta plantes eu faço xixi, amb um andar dedicado a Aparcament soterrani por cada edifici. Els 2 edificis, A i B, são de forma retangular, disposant-é tão oberta lleugerament de carrer tester testador de volta um creant espai obert RELAÇÃO semi de Acesso als i edificis. Els habitatges s'agrupen em 9 habitatges (3 d'un dormitori) em piso baixa, 10 habitatges (3 d'un dormitori) no primeiro andar, 10 habitatges (3 d'un dormitori) em Segona planta i 30 lugares d'Aparcament em l'edifici A, 10 habitatges em prata baixa (2 d'un dormitori), 11 habitatges (2 d'un dormitori) Primeiro andar 11 habitatges (2 d'un dormitori) em Segona planta i 39 lugares d'Aparcament em soterrani planta. O projecte Solar objecte isso Esquerra riba do fluxo de Coma Fosca, o nord-nord-est da Urba center, é Tracta d'un Terreny de superfície bastant horitzontal que a partir de camí que vai para casa o Bassa, vai enlairant no est-nord endereço do sítio. Sector plaina Aquest é TROBA entre uns 0,60 a 1,50 m por sota de nivell a pavimentar a estrada do córrego. O Projecte 61 habitatges Alella é desenvolupa no âmbito parcial Pla 'Cal Doctor'. A aglomeração de inadimplência lineals planejament dois blocos, transversalment para rir i AMB situats a altura da planta baixa sensiblement Damunt a elevação do Terreny natural. É proposa um ordenació de l'Espai lliure adjacente a um sistema de terraços i Podi doando unitat para Conjunt. De mateixa forma é proposen uns soterranis Aparcaments, amb Accessos Directas dois edificis Aixi als com a l'Espai top lliure. Os dels organització dois edificis é fa amb mitjançant uma galeria interior que dá accés als diferentes apartamentos. Galeria aquesta é creuada por vários lucernaris que são utilitzats com 'Xemeneies' de llum i ventilação. Os apartamentos dels creuada ventilação é condueix lucernaris als via paret dupla que delimita o tota périmètre da galeria. Aquesta dupla serveix també paret per canalitzar i registar Tots els serveis dels apartamentos. Els lluernaris-Xemeneies são construïts amb de metal multicamadas estrutura • lica i polycarb cor, por porção COM difusors llum natural. Els 61 apartamentos são de dois tipologias: 2 dormitoris i apartaments apartamentos 1 dormitori. Os organització d'aquests é fa barrejant aleatoriamente você dívidas tipologias-los em você três plantes dels edificis, també s'han previst 2 habitatges adaptats i dívidas coloca d'Aparcament adaptades, situades para edifici 'B' em baixa planta Els trets constructius edificis dels são: - Fonaments: fonamentació profunda pilotatge amb, llosa flotant recolzada sobre els enceps dels pilons. - Estrutura: estrutura vertical l'é pilars mitjançant resol de Armat Formigo de Ele Sectio mesmo quadrados. Estrutura horitzontal L'para soterrani por planta é planteja Llosa amb de Armat Formigo Cantell 30 cm. Estrutura horitzontal L'per les plantes em rasant é planteja amb Forjats reticulares típicament Cantell 30 + 5 cm cassetons amb de Formigo irrecuperável, 85 centímetros intereix i amb nervis 15 centímetros amplada d '. - Tancaments i divisòries: exteriores Els TANCAMENTS são dois tipus em planta baixa, paret de tancament recolzada de Calat maó de cor vermell, d'uma vista de frente de Juntes amb Formació verticais a cada 12, no primeiro andar de tancament i Segona paret per revestido, amb Formació de Juntes verticais a cada 12 horitzontals juntes cada plantes minhas dívidas. Les divisòries interiores são geralmente três tipus: Entre habitatges zonas comuns divisórias i paret de Mao Calat de cor vermell, d'i trasdossat primeira face de placas Cartro guix. Entre habitatges i estances, ENVA de placas de Cartro-guix, po aquest humides càmeres hidròfug neles. Entre o patis de Passadis i Llum é col • Locara um tancament verticais plafons Translucid amb de polycarb cel lular •. - Coberta, aïllaments i impermeabilitzacions: Coberta não compost transitável por: Formació de pendents amb Formigo cel • lular (3%), camada de argamassa de cimento PROTECÇÃO m-40a acabat reglejat, placa separadora Feltre de polipropilè amb uma pes 150 g / m2, col • Locada não anexado, ele impermeabilització amb dívidas lamina bituminoses lbm (SBS) -40-fv não adherit sistema (garantia de 10 amb anys o fabricant i col • senhorio), placa separadora Feltre de polipropilè amb uma pes 150 g / m2, col • Locada não ligados, aïllament de placas de extruït poliestirè iv d'tipus alta densitat, preparades Encaix i amb col • locat para trencajunts (dit amb ou avis Tècnic) 4 centímetros gruix, placa separadora de Feltre polipropilè amb uma pes 150 g / m2, col • Locada não ligados, camada de proteção de argamassa de cimento lleugerament m-40a armado, i AMB Terrat acabat de cascalho tipus pallet risada. Darrera de revestiment de Façana, formato por Façana ventilado, primeiro andar i Segona é projectarà aïllament amorf amb escuma de poliuretà. En cas de totxo Vist de tancament no Camera d'ar interior é amb aïllament col • Locara planxes de EPS poliestirè ExpandIT. - Revestiments: os exteriores, primeiro andar i Segona, Façana ventilado TAULERS amb de cimento, sílica I Cel • celulose (à prova d'água, resistents para humitat, raigs ultraviolades i tèrmicament estável), tipus eterflex ou equivalente. Em Parets interiores, Cambres de bany revestiment amb enrajolat cerâmica vidrada no restante interiores pintura parets Plastica pintat amb amb acabat Llis. Els Sostres, serão tidos em zonas comuns, os bilhetes em, bany i cuina amb amb cel placas ras de Cartro guix, em subtração d'espais trasdossat semidirecte també placas AMB de Cartro-guix, l'acabat em dois casos, será pintat tots amb pintura plástica amb acabat Llis. A Pave, em geral, será de terratzo Llis, excepté a l'Aparcament que Formigo i els espais RAJOLA exteriores de unglazed grés extruït sentido tova tipus Ceràmica.

- Fusteria: TANCAMENTS els d'alumini anoditzat exteriores vai segons ewa / EURAS, tipus bloco amb enrotllable cego d'alumini construído, terra baixa amb totes les Obertures comptaran Reixa praticável. Tipus dentro Fusteria bloco, Whip por pintura. - EQUIPAMENTOS cuines: O Disposa cuina pré-instal • Lacio por o rentadora i CUINA placa vitrocerâmica, FUMs extrator i forn elétrica, amb MOBLES melamina. - Instal • lacions: habitatges els são proveïts de xarxa d'aigua, i Electricitat gás natural, amb centralitzats Comptadors em baixa planta, sistema de porteiro automático, sistema de TV RECEBER i FM, infra-estrutura mínima Xarxa Telefonia Digital Básica i Serveis Integrats (TB + ISDN) i Distribució TV via terrestre i Radiodifusió (TVSAT). A tipologia d'instal • Lacio ACS aprovou um programa de Feedb col • coletiva, que a acumulação centralitzada mitjançant um acumulador Tampo, i intercanviador para cadascun de habitatges, complementar a produção por ACS calderes necessaria amb de gás indivíduos. Els habitatges eliminados Aquecimento per RADIADORS d'aigua aquecimento. O sistema Sanejament de l'edifici é xarxa separatiu tipus por um vertical, Verticais baixants amb de recollida por um pluvials aigües deles Cobertes i baixants por uma les fecals aigües de l'l'edifici dentro. L'edifici este equipat amb parallamps fa lling d'instal • extinció contra incendis. Cal observou que l'edifici S'ha projectat seguint criteris de sostenibilitat, Innovació i Maxim estalvi energético. De les mesures contemplades em aquesta promoció respectant aquests criteris, fer Especial cal Esment para: Disposa -L'edifici d'una xarxa de Sanejament que separa l'aigua de pluja em edificis els per al Seu Aprofitament volta. - Mécanismes d'estalvi de consum d'aigua em sanitaris Aparells els. - Sistema producció d'Aigua Calenta sanitaria que procedeix d'una fonte d'energia renovável (US de solars panells). - O reciclatge de Residus ESTA integrat en l'edifici que posseeix d'un espai por um l'emmagatzematge per separat dels Residus: vidre, papel i Cartro, plástico i Metall, i Orgânica. - Tots els apartamentos está se beneficiando sistema de ventilação creuada d', natural ou artificial. - Façana ventilado amb um millora de l'aïllament TERMIC