Preâmbulo O Instituto de Habitação Municipal de Málaga, a Câmara Municipal Málaga organismo dependente, é responsável pela gestão e administração de todo o parque habitacional de moradias de propriedade municipal. Sua tarefa principal é a promoção e promoção dos protegidos e habitação social para atender a demanda dos cidadãos. Fora do campo estrito da habitação, a colaboração de IMV em equipamentos performances para Málaga, permite aproximar-se a solução para o reforço das verbas serviços da cidade: quartéis de bombeiros, delegacias Barrio, centros polivalentes ... O Reabilitação do Centro Histórico e outros bairros da cidade e da disponibilização de equipamentos culturais, permaneceram principais objectivos desta organização. Na dinâmica Málaga início do século XXI, cheio de projetos, todos com um profundo sentido de modernizar a cidade, o Instituto Municipal de Habitação, o compromisso com a solidariedade que envolve todo programa de habitação social, e o compromisso de reabilitação e conservação do património valores do centro da cidade. As acções de reabilitação realizadas nos bairros posteriormente expostas precisamente ter um trabalho social da família e da vizinhança revitalização e reestruturação, a menos igual, se não maior medida, para a renovação do edifício muito ou melhoria das condições físicas áreas comuns. E a gestão deste projecto foi realizado em consenso com a vizinha fundamental. A constituição em condomínio, a partir do projeto proposto, com as consequentes ações de responsabilidade no cuidado das áreas comuns, os protocolos de melhorias na gestão de questões comuns ou de gestão de conta na comunidade mais ordenada e ideal tem sido essencial para uma vida confortável, e se comprometeu, tanto internamente, dentro de cada prédio, como em todo o bairro. Embora as condições sócio-econômicas e trabalhistas não são os mais ideal no contexto das áreas em que está atuando, este tipo de projectos de reabilitação, com resultados que já estão jogando, são certamente uma base sólida para uma maior integração eficaz. A repartição do orçamento, com a responsabilidade para os vizinhos para fornecer e gerir uma parte substancial do mesmo, tem sido um elemento-chave para o projeto pode começar, e desenvolver ao longo da próxima década, como são 74 edifícios remodelação. A este respeito, embora a administração local já fez uma mais de 2.000.000 € de investimento, estão sendo estudadas aplicações para linhas de financiamento do Estado e regional para cooperar com essas ações de reabilitação como fundamentais para o desenvolvimento de tais amplos setores população. Introdução O Instituto Municipal de Habitação da Cidade de Málaga incluiria reabilitação de alguns edifícios de bairros históricos da cidade, que havia perdido ao longo do tempo as condições indispensáveis ​​para a convivência e existência digna. Estas obras de reabilitação foram incluídos no 'Plano de Ação Integrada Palma Palmilla - Home Projeto de Plano comunitário ». Este pacote de medidas e acções incluem, nomeadamente, a constituição de comunidades proprietários desses moradores que ainda não estavam nesta situação vizinhas, ea associação de condomínios individuais para revitalização urbana do bairro; ou seja, o trabalho de reabilitação faz melhoria não meramente físico e estético das áreas de habitação e comunais, mas foi um estímulo para o estabelecimento de condições mínimas para um padrão aceitável e vida nesses edifícios. Os edifícios plano de reabilitação de Palmilla, 26 de Fevereiro e favelas La virreina também foi um exemplo de interação e entendimento entre os gestores municipais, fazendas locais e cidadãos. As obras de recuperação foram realizados em conformidade com um acordo que incluía a constituição de comunidades vizinhas de diferentes edifícios, a contribuição de 5% do orçamento total das obras pelos vizinhos, e, posteriormente, de crédito quotas comunitárias foram estabelecidas em cada um deles. Os bairros de La Palmilla, 26 de Fevereiro e La Virreina constituem lotes urbanos correspondente a urbanização programada em momentos de expansão da cidade e tem a intenção de levar a cabo um plano de conservação; regulação, como intervenções adequadas para manter, melhorar, preservar, garantir a acessibilidade e reabilitar o edifício. Fazendo um estudo detalhado das casas nesses bairros instalações obsoletas, que atingiram o tempo de serviço (contadores de água, elétrica, telhados, de combate a incêndios, saneamento, elevadores e manutenção inadequada e uso indevido das zonas e doações são comum). Há casas em bairros diferentes que estão em uma situação desastrosa. A habitação é um elemento-chave na integração das pessoas, tornando este caso um elemento de exclusão social. Isso facilita a resolução de população excluída nesta área, eles não poderiam alugar uma casa em outra área de Málaga. Atualmente com 29.862 habitantes censo (2010), no Distrito de Palma Palmilla representa 5% do total da população de Málaga, embora sua população actual é de cerca de 32.000 habitantes. Dados 1.1 Planejamento Nome: Reabilitação de edifícios nas favelas: Palmilla, 26 de Fevereiro e La Virreina. 1.2 Descrição Pública de trabalho: A construção desta área corresponde ao início da década de 70 casas unifamiliares nesta área distribuídos em blocos de 13 andares e outros 4 andares são. Actualmente este bairro está dentro do Plano de Corniche Instituto de Habitação Municipal North Reabilitação da Cidade de Málaga. 1.3.- Use Residencial