El Jurado de los Premios de Vivienda Social de Cataluña 2012 estará formado por:

El Consejero de Territorio y Sostenibilidad, que actuará como Presidente Honorífico del Jurado.

El Alcalde de la ciudad donde se celebre el acto de entrega de los premios, o persona en quién delegue.

Un representante designado por la Comisión Ejecutiva de AVS Cataluña, que actuará como secretario del Jurado.

Dos representantes designados por la Comisión Ejecutiva de AVS Catalunya, de reconocido prestigio profesional.

Un representante de la Secretaría de Vivienda de la Generalitat de Catalunya.

Tres representantes de colegios profesionales.

Un representante de la Federación de Cooperativas de Vivienda.

Un representante del APCE.

A las 16 h., y en la sede de la empresa Regesa en la calle de les Tàpies, núm. 4, se han reunido en la segunda sesión los miembros del Jurado de los Premios de Vivienda Social de Cataluña 2012. Están presentes todos los miembros del Jurado, exceptuando al Sr. Xavier Vilajoana que ha excusado su asistencia.

Tal y como se decidió en la última sesión formal del Jurado, los pasados días 5 y 26 de abril, se hizo un recorrido por las diferentes obras seleccionadas. Corresponde a la sesión de hoy el acta final, donde expliciten los diferentes premios, exponiendo los razonamientos considerados.

Antes de hacer pública la relación de los diferentes premios, el Jurado quiere felicitar a la entidad convocante AVS Cataluña, por la determinación de mantener esta convocatoria, en unos momentos complicados para el sector inmobiliario, y muy especialmente para las sociedades públicas y privadas, que se han especializado en los últimos años en la promoción de vivienda protegida.

Dicho esto, vamos por los premios:

En cuanto al Premio a la Investigación y Difusión que distingue al autor de trabajos o publicaciones que permitan un mejor conocimiento del sector de la vivienda, el Jurado estima oportuno otorgarlo al trabajo presentado con el título Gobiernos Locales y Políticas de Vivienda, presentada por la Gerencia de Servicios de Vivienda, Urbanismo y Actividades de la Diputación de Barcelona, que ha preparado una serie de documentos estratégicos de soporte para ayudar a tomar decisiones en las políticas de vivienda, de los cuales destacamos la metodología empleada recogiendo datos inicialmente, convocando grupos de trabajo y debate con experiencias diversas, y finalizando con una fase de contraste y prospectiva. Es un trabajo riguroso y útil, que todavía lo será más, al coincidir con el inicio del último mandato municipal.

En cuanto al Premio a la Oficina Local de Vivienda que distingue la eficiencia en la gestión y la innovación en programas que den facilidades a la ciudadanía, el Jurado estima oportuno otorgárselo a la Oficina Local de Terrassa que debajo de la dirección de Viviendas de Terrassa S.A., ha estado promovida por su Ayuntamiento. Se valora en este caso la compactación y el rendimiento de los servicios de mediación de vivienda de alquiler social, de concesión de cédulas de habitabilidad, de ayudas al pago del alquiler, de tramitación de la renta básica de emancipación, de las ayudas a la rehabilitación, de la tramitación de los TEDIs y del registro de solicitantes de vivienda de protección oficial, consiguiendo que un equipo proporcionado y cohesionado, haya prestado un servicio eficaz, y bien valorado en el marco de su municipio.

En lo referente al Premio al Planeamiento Urbanístico que distingue el planeamiento aprobado definitivamente que tenga como uno de sus objetivos principales, la creación de vivienda protegida, el Jurado estima oportuno otorgarlo al Plan Parcial Residencial Santa Coloma de Cervellò/ Sant Boi de Llobregat, promovido por Incasòl, la Diputación de Barcelona y el Consejo Comarcal del Baix Llobregat, y diseñado por el equipo de arquitectos Serra-Vives-Cartagena. Se valora positivamente la resolución precisa y a una escala muy contenida del espacio intersticial entre dos torrentes y dos municipios, que después de muchas iniciativas frustradas derivó hacia el uso residencial.

Establece un vía de cornisa entre los dos municipios y ordena el espacio con dos tipos de espacios residenciales: la calle convencional en las zonas más densas y la ordenación de espacios públicos menores asociados a tipologías de baja densidad. Todo ello con una sensibilidad que permite enlazar de manera ordenada la Colònia Güell, con la vía de cornisa y el nuevo tejido residencial.

El Jurado ha decidido, sin embargo, dejar desierto el Premio a la Actuación en Vivienda Rehabilitada, dado que las obras que básicamente han despertado su interés en este apartado, han derivado mayormente por parte de las propuestas presentadas hacia el Premio de Actuaciones Integradas. Conscientes de este hecho el Jurado ha creído oportuno, que dejando desierto el premio a la Vivienda Rehabilitada, conceder dos premios "ex aequo" para las actuaciones Integradas. El primero de estos premios se otorga al Ayuntamiento de Barberà del Vallès por la Rehabilitación de 27 edificios (2008-2012)-Proyecto Integral Plan de Barrios La Romànica, todo destacando el trabajo conjunto de diversas áreas municipales, con el soporte de la Diputación de Barcelona y la Generalitat, que ha impulsado una gestión más que destacable, que ha permitido- una vez aprobada una ordenanza específica para la concesión de ayudas- la rehabilitación integral de 27 edificios de vivienda, con un impacto importante en el conjunto del barrio.

El segundo premio "ex aequo" se otorga a la Actuación de Renovación Urbana del Sector Vía Sant Ignasi de Manresa, que ha presentado el Fomento de Rehabilitación Urbana, y en la que han trabajado los equipos y arquitectos siguientes: Ros - Sutrias & Associats S.L., Pich - Aguilera Equipo de Arquitectura, Lola Domènech, Antonio Montes y Robert Brufau.

Se valora de manera destacada la formalización de un sistema de espacios públicos, ensanchando calles, repensando las plazas, reurbanizando el eje vertebrador del barrio y también creando nuevos recorridos con la construcción de una pasarela que conecta partes del barrio, hasta ahora de difícil interrelación. Destacamos finalmente la creación de nuevos edificios de viviendas cuidadosamente integradas en el conjunto y un nuevo aparcamiento par dar respuesta a la demanda existente.

El último Premio a la Actuación de Vivienda de Nueva Construcción, ha sido el más debatido en las reuniones del Jurado, tanto por el gran número de obras de promociones presentadas, como por la cualidad de las mismas. En este sentido no queremos dejar de destacar dos promociones, pese a que finalmente no han obtenido el premio al que aspiraban merecen nuestro reconocimiento. Nos referimos a las 33 viviendas en el Sector Mas Pasqual de Begues, de los Arquitectos Marc Folch y Maria Pilar Calderón, promovidos por IMPSOL, de los que destacamos su contención, medida, sencillez y austeridad. La resolución del aparcamiento y de los muros de contención de las plantas bajas, demuestran cómo resolver de manera sencilla los problemas más complicados. Por otro lado tampoco nos podemos olvidar de las 287 Viviendas del Parque de los Pinetons de Ripollet, de los arquitectos Pascual/Ausió, promovidos por IMPSOL, que han resuelto magníficamente el encaje de la promoción del territorio, realizando una propuesta alternativa e imaginativa al planeamiento previamente vigente que proponía una ordenación clásica en dos islas alineadas al vial, con profundidades estándar.

Ahora sí, y ya entrando plenamente en el contenido de los Premios, el Jurado ha creído oportuno otorgar una Mención a la Eficiencia Energética en el complejo Alexandra de 168 viviendas de alquiler HPO, Dotacional Público y Equipamientos Sociales de los arquitectos Ricard Perich, Rafael Gàlvez y Eduard Freixas, promovido por VIMUSA en la Ciudad de Sabadell, todo destacando su climatización por geotermia, con un sistema centralizado y de gestión de simultaneidades de las diferentes partes del complejo, que les ha permitido ajustar el dimensionado y el coste, obteniendo ahora la cualificación energética A.

Por otro lado el Jurado ha decidido, sin ajustarse en este caso a las bases del concurso- otorgar una Mención a la Innovación a las Viviendas Univeristarias en el campus de la ETSAV en Sant Cugat del Vallès. Se trata de una obra proyectada por los siguientes equipos y arquitectos: Data Arquitectura i Enginyeria SLP; Claudi Aguiló; Albert Domingo; HArquitectes Àrea Productiva SLP; Xavier Ros; Roger Tudó; David Lorente y Josep Ricart, Promovido por UPC/UTE Compact Habit - Consturctora d'Aro.

Es un ejercicio bien resuelto de construcción industrializada, perfectamente adaptada al territorio y eficiente energéticamente, con una gran flexibilidad interior y construida alrededor de un espacio común para compartir por todos los residentes.

Finalmente y en cuanto al Premio a la Vivienda de Nueva Construcción, el Jurado ha decidido otorgárselo a las 80 Viviendas de Protección Oficial en Salou, del arquitecto Toni Gironés que han estado promovidos por Fomento Inmobiliario Asequible/Fundación Obra Social La Caixa. Se valora la especial armonía del conjunto y el equilibrio entre los espacios comunes y los privados, con una muy trabajada distribución de viviendas, que permite a sus usuarios el mejor aprovechamiento. La implantación del conjunto en el territorio es inteligente y permite una solución para el sótano. La implantación del conjunto en el territorio, es inteligente y permite una solución para el sótano, que queda a medio camino entre el aparcamiento y el espacio público. Es un proyecto sostenible e innovador, que aprovecha todos los recursos disponibles, tanto de materiales que inventa nuevos usos, como por la perfecta incorporación de la vegetación en el conjunto diseñado, aprovechando las condiciones y el clima de la zona. Destacamos finalmente una fachada ordenada, que en sus terrazas permite una intervención individualizada de los usuarios, sin que eso afecte al orden del conjunto.

El jurado finalizando su trabajo, quiere animar a los presentes, a todas las instituciones y sociedades especializadas en las políticas sociales de vivienda y a las personas que trabajan, a que en ningún caso desfallezcan, en unos momentos bastante difíciles para el sector, donde la legislación y los presupuestos públicos parecen dar la espalda a los intereses de la ciudadanía. La crisis que nos envuelve, seguro que acabará agravando los problemas de vivienda, y entonces habrá que reanudar los trabajos ahora suspendidos, con mayor energía e imaginación si cabe.

A las 17,15 h. finaliza la sesión

El secretario

Xavier Valls