La propuesta que la EMVS presenta para los premios AVS 2024 se trata de la rehabilitación integral de un edificio de 9 viviendas en alquiler social en el céntrico barrio de Lavapiés de Madrid con la intención transformarlo en un edificio de consumo energía casi nulo. Para ello se actúa fundamentalmente sobre envolvente e instalaciones, aunque también se acometen trabajos de accesibilidad y estética del edificio.

El proyecto, liderado por la EMVS, y enmarcado en el Proyecto Europeo de innovación SUNHORIZON, del programa marco horizonte 2020, tiene como objetivo optimizar el consumo de energía para climatización tanto en calefacción, como en refrigeración y agua caliente sanitaria, mediante el acoplamiento y optimización de soluciones innovadoras de bombas de calor aerotérmicas y geotérmicas, con una tecnología novedosa de captación solar dual.

La EMVS se sitúa a vanguardia de la construcción sostenible, descarbonizada y de autogeneración de energía. El objetivo de este proyecto es poner el foco en la generación de energía, avanzar en el control y el establecimiento de unas estrategias de funcionamiento que optimizan el autoconsumo, asimilando lo máximo posible las curvas de producción y las de consumo para lograr un ahorro energético de hasta 75%.

Con todo ello se ha conseguido realizar la promoción de protección pública con MAYOR porcentaje de ahorro en consumo energético de todas las de la Comunidad de Madrid de forma testada y que servirá como de ejemplo y aprendizaje para siguientes intervenciones.

EMVS, se ha implementado un BMS (sistema de monitorización y control) como opción rentable y eficaz para maximizar el potencial de las instalaciones fotovoltaicas, ya que este sistema integra todas las instalaciones del edificio haciendo que funcione como una única maquina a la que se le incorporan unas ordenes de prioridades de trabajo a través del BMS con intención de optimizar su funcionamiento sin perjudicar la calidad de los usuarios.

Creemos que el auténtico valor de esta propuesta está no solo en la apuesta definitiva de un modelo de gestión de energía eficiente, centralizado y electrificado, sino que sea económicamente viable. Resultando edificios prosumidores, que son aquellos que generan y consumen su propia energía renovable.

Este enfoque hacia el futuro asegura que la transformación del panorama energético siga adelante, promoviendo soluciones conectadas, eficientes y sostenibles.