Antecedents Emplaçament situat the nord west of nucli urbà of Blanes, the costat of Asil Hospital de Sant Jaume, a pendent Terreny sharply. REGULATIONS Tipus d'Ordenació: It edificació plurifamiliar specifically volumetria Edificabilitat: 2.800 m2 No. Of plantes.: SS + PB + 2PP Places d'aparcament. 1 per every 2 habitatges. PROGRAM 44 HABITATGES DOTACIONALS PROTECTION OFFICER OF lloguer per large gent, d'un dormitori i 40 m2 of surface, (lounge on, dormitori 10 m2, bany complert i cuina oberta the room) Habitatges that permethrin persones amb l'accés of mobilitat reduïda 1.- Millora DE L'ESPAI Urba 1.1 INTEGRATIO AMB L'ENTORN, situant continuïtat amb l'edifici in the urban fabric of Angel Planells carrer, amb Website Address NORD-SUD, i orientant est i els habitatges to west. 1.2 Adaptació TO TOPOGRAFIA mitjançant one EDIFICI ESGLAONAT in Website Address est-west of (PB + 2P), i amb VISTES cap to castell de Sant Joan, l 'església, i the sea. L'edifici is situated on the part of carrer per month baixa facilitate l'accés of the great gent proper role punt month to urbà center. 1.3 COMPACT Edificació I Alliberament sun per a altres uses complementaris (verda area aparcament, nous equipaments, etc.), mantenint the Drecera of pas dels nens cap a l'escola. CONNECTING AMB L'ASIL DE SANT JAUME amb accés one secundari per un dels extrems de l'edifici potenciant one accés traffic systems eix-habitatges-Asil de Sant Jaume. 2.- SOLUCIONS arquitectòniques PROPOSADES 2.1 DELS AGRUPACIO HABITATGES barres i amb dues orientacions est i amb west corridor Central T-shaped, i habitatges girant per donate façana a sud. It diferenciació two volums of baixa ground + 2 plantes, per-se adapted to the topography, plant d'aparcament i com to base edificació. 2.2 Accessos VERTICALS A VERTICAL Unic NUCLI comunicacions, a scale i 1 lift per 44 habitatges, optimitzant recorreguts, i passadissos amb il • Natural luminació. Accés proper to nucli of the village to the part of the parcel month baixa •'s. FACILITAT OF MANTENIMENT amb patis d'instal • Recordable lacions des of passadissos els. It diferenciació dels dels colors Paviments of terratzo i també of senyalització dels habitatges per per habitatges plantes afavorir the orientació of the great gent. 2.3 HABITATGE TIPUS CREUADA ventilation amb tots els habitatges patis that fan ALHORA d'espais d'Estenedor i il i habitatge • luminació the corridor. ASSOLELLAMENT amb finestres in cantonada orientades ia sun dress them (guarantee one hour of sunshine among them 10 are 14 homesites hores i) i pel pati garantint the il • Natural luminació of tots els i espais a bona de l'edifici energy efficiency. Armari of Neteja davant l'Estenedor i cuina integrated into the living room. 3.- INNOVACIONS Tecnologiques 3.1 Utilització OF SISTEMES INDUSTRIALITZATS in l'execució structure, i dels TANCAMENTS the instal • Recordable lacions des de l'Espai comunitari ... are solucions that s'han Incorporat per minimitzar the termini d'execució d'oeuvre i facilitate the futur manteniment, the durabilitat the sostenibilitat i dels materials. Forjats Prefabricats amb prelloses of FORMIGO pretensat i amb lloses Forjats sanitaris alveolars. Flexibilität PLANT amb llums grans d'structure per altres afavorir uses. CONSTRUCCIO IN SEC interiors TANCAMENTS i façanes agilitzant the procés constructiu i els reduint costs manteniment de l'edifici. 3.2 FAÇANA VENTILATED I millora DE L'AÏLLAMENT TERMIC amb one K Les façanes mostren the plantejament esglaonat de l'edifici, amb the rare combination of two colors per ceràmica i Forats grans habitatges amb els relate life outside. PROTECCIONS SOLARS necessaries per the resoltes orientació amb Persianes Mallorcan corredisses balcons als als i enrotllables dormitoris. 3.3 RENEWABLE ENERGIES amb plaques solars situades to coberta de l'edifici. Detectors presence in l'enllumenat dels per consums REDUCE THE espais comunitaris.