El reto fue definir un volumen de viviendas unitario en un solar fragmentado; por un lado la volumetría de dos alturas reguladoras diferentes (una más alta en la calle principal y una inferior en la calle posterior), y por otro la geometría en planta del solar por el chaflán en la esquina de la calle principal. También el encontrar las tipologías edificatorias adecuadas en un solar de dimensiones considerables y con tres fachadas haciendo esquina entre sí. En definitiva, proporcionar la máxima calidad arquitectónica en un tejido urbano existente y e vida a los usuarios de unas viviendas de reducidas dimensiones.

La solución ha sido definir una fachada unitaria formada a partir de una doble piel: una construida por la fachada en sí y otra definida por las mamparas de protección de vistas y de irradiación solar donde se desarrolla la actividad semiexterior de las viviendas, los balcones-terrazas y tendederos. También lo ha sido definir dos cuerpos edificados con alturas diferentes separados por un patio central donde abrir los dormitorios y los núcleos de comunicación. Las condiciones ambientales, la orientación del solar y las condiciones de sostenibilidad y de igualdad entre las viviendas propician la organización del proyecto alrededor de un patio.