Generalitats Objecte of projecte: Construcció d'un edifici 72 habitatges, Aparcaments i locals. Emplaçament: Av. Can Bellet 42-44, c / Castanyer 12-18 Plaça dels Rabassaires, Sector Guinardera II - Sant Cugat del Vallès. Developer: MUSA, SPM.Promocions Municipals of Sant Cugat del Vallès. Projecte Author: Vigum Project, SLP - Victoriano Guarner i Muñoz, arqte. Solar: Solar definit is tracta of the Pla d'Ordenació dels Partial Sectors Can Bellet, Can i Canyameres The Guinardera II, com to R9 is delimitat pels carrers Benet Cortada, Avel.lina Casadevall, Can Bellet i Pau Muñoz Castanyer. , conformant La Plaça dels Rabassaires. The surface of the sun is d'uns 3.720m 2. DESCRIPTION OF PROJECTE L'edificació s'ordena tenint en compte l'assolellament i els espais of RELATIONSHIP com ara Plaça dels Rabassaires, Carrer Benet Cortada i les zones peatonals donate a l'Avinguda Can Bellet, i s'estructura mitjançant one edifici in L , composat per two blocs that s'entrellacen a les plantes first baixes i. A patella dels two blocs, the baixa plant s'allibera i first generant així a punt of surfactant i comunicació between them peatonals zones. L'aparcament is Disposa in 3 soterrani plantes. The conjunt is fragmented, the bloc that dóna façana to Carrer Pau Muñoz Castanyer, s'articula two volums, amb one retranqueig of façana, which dóna façana i Avinguda Can Bellet, s'enretira de l'alineació of façana i the bloc anteriorment esmentat amb which is mitjançant connecta terrasses join. In baixa plant s'incorporen directrius corbes that acompanyen the cap vianant to pas double alçada generant uns jocs of voladissos i amb els passos cossos Residencials superiors. Tant de l'l'ordenació com edificació the gra i Tamany the comunicació between them peatonals zones aconsegueixen create espais urbans of qualitat conformant els ranging nous barris the Ciutat. The plant tipus s'estructura in scales set that in majoria seva tenen two habitatges per Replà. A cantonades amb them millor orientació is modified typology per introduir three habitatges per nucli. Els habitatges tots els in cases Disposed of, com a minimum cross, façanes dues, per i tant Idonia a creuada ventilation. The distribució dels habitatges dins plant respon to fet to donate millor orientació the room, menjador / cuina. Així mateix incorporates the cuina per Previsió to rentadora, assecadora i selective recollida of residus. The tractament of them façanes is resol amb tant sols two materials. Per a band, aggregate them façanes is resol amb amb marked monolayer board, i d'altre band apareix lacquered xapa miniona that s'utilitza tant to them Baranes dels balcons ia proteccions dress them dels estenedors, als com refosos paraments forming agrupacions 4 finestres in them façanes of them habitacions. Les façanes estètiques dues are projectades generant força diferenciades in funció de l'orientació dels habitatges dins les plantes. Les façanes donate a sud, per Millorar the, i visual climàtic environmental control, is resolen amb uns correguts balcons incorporating mòbils TANCAMENTS constituint double adjustable pell, mentre that façanes them less insolació is resolen amb amb i Obertures menors s'agrupen amb one compositiu criteri that Preten trencar the monotony d'aquestes façanes. Energy Efficiency Des d'un punt mediambiental view edifici s'ha l'l'ha dissenyat pensant in energy efficiency in l'ús NEXT dels materials for construction, it orientació l'l'l'i edificació ús of them tecnologies noves. S'han Incorporat diferents elements that milloren the mediambiental Comportament de l'edifici, actius tant com passius. Com to sistemes passius per a aconseguir one millor energy efficiency trobem: orientació optimal dels habitatges that garanteix amb l'assoleiament per proteccions solars prevent sobrescalfament a l'estiu. creuada natural ventilation that provides natural Refrigeration ens dels espais. double adjustable them pell formed per Persianes i that makes possible the climàtic control. the millora de l'aïllament TERMIC. Com to sistemes actius d'estalvi energètic s'ha Incorporat: Control telemàtic exterioritzat via the internet per dels resources to Optimització fa millor gestió energetic. the centralització dels Dipòsits d'ACS per a l'estalvi i PERDUES the smaller inside. the centralització of calderes that makes possible equips eficients month. control amb per Comptadors individualitzats a millor gestió. les plaques homesites. system depuració d'aigües per the reutilització of them per gray aigües to them cisternes dels WC.