L'entorn of Balmes board is a flat central area i topography in which they abound edificacions unifamiliars amb jardí, edificis Popular noucentistes d'exemples. Hi privats stand els jardins d'ordenació elements com i l'espai RELATIONSHIP between públic / carrer i els privats / jardí espais. Els edificis alineats a carrer i amb els jardins calades tanks will constitute a residential area amb caràcter fort, which defineix the differentiating tret d'este sector. Proposem, doncs a nova ordenació residential, based on aquesta RELATIONSHIP edificació -jardí but i amb one tractament unitari tota integral fa l'Illa d'verda zone d'ús major scale semi-privat. It is planteja one ordenació inverted L, acumulant the program cantonada, alliberant així Maxim d'espai per verd as to generate a botanical that is converteix in l'Espai d'accés a l'edifici plant ia d'espais comuns , creant one espai per afavorir relacions between els usuaris them. Així, the first contact amb l'Espai of edifici és the s'accedeix des gar that the Xamfrà to Plaça Balmes i ens acompanya amablement cap a l'entry. From ia d'aquesta main entrance through two verticals dels Nuclis of interiors comunicació, accedim the remainder of plantes de l'edifici, ocupades per habitatges. The situació of inverted L l'edifici see carrers Casimir pels defined Plana i Bernat Vilar i tenint en compte d'criteris it orientació: alineat scraps amb el carrer Bernat Vilar, és double crunched per tant d'apartaments i generates two façanes habitades a cap al carrer, orientació d'est, i the segona cap to jardí, a l'west. In the alineat bloc amb el carrer Casimir Plana, simple crunched, els habitatges donate on jardí, orientats a sud. Aquesta disposal all permet disposar tots els evitant habitatges unfavorable to nord orientació. Tot i a previous projecte a l'aprovació of Codi Tècnic de l'Edificació d'tractar-se is going Projectar tenint in the majoria compte de les seves determinacions sobretot where fa leading location als requeriment d'aïllament TERMIC. Per l'he execució de l'work, realitzada amb a Builder Manager, is contracten industrials tots els i empreses d'Olot or the region of the Garrotxa, valorant the criteri of Proximitat, a month of qualitat.