Els dos edificis that composen aquest projecte s' inscriuen dintre the delimitat périmètre per Unitat d'Actuació number 2 of "Special Cami Pla de la Cova i carrer Montserrat" respectant tots els criteris d'ordenació nova edificació amb CLAU 1.6c. A band i dels habitatges locals, the proposta Presser of the repte in coordinació amb them unitats d'actuació 3 i 5, i the projecte of urbanada definició de l'entorn, define rasant sota les plantes a large aparcament of ROTATION cabuda, amb la voluntat the Ciutat d'oferir in aquest enclavament to límit of them naturals muralles a dissuasòria bossa d'aparcament, per ajudar in the proces of peatonalització the casc antic. JUSTIFICACIÓ architectural Dintre dels Paramètres establerts in planejament vigent, s'ha structurat the proposta d'edificació from the considera that l 'entorn on the projecte tea is desenvolupa view multiple punts confrontació i amb la Ciutat existent. Podem summarized in three punts aquesta complexitat: - The RELATIONSHIP amb "high" ciutat that fa that Cobertes them constitueixin a nova "horitzontal façana" to be tenir the mateixa força urban intenció i de les altres façanes. Amb aquest objectiu is proposen green Cobertes amb aljub system that i suggerir pretenen recover the visió jardins d'altres amb feixes to diferents Nivells, which is pruned trobar molt to prop the Ciutat antiga i forming part of the hearing that, per exemple is pot percebre des de La Seu. - The RELATIONSHIP amb el carrer St. Ignasi, the qual Preten be a principal via the Ciutat d'accés: the projecte planteja, in respect to aquest carrer, a typological organització façana i i amb a ritme a constant alineació, as per d 'aconseguir generate a conjunt d'edifici that followed one clar límit urbà. - The RELATIONSHIP amb el carrer Montserrat, on l'edifici is "divideix" in two parts that tenen the voluntat of exactament respondre to aquestes relacions dues amb la Ciutat. A month, the Presence d 'un porxo the permet baixa plant aconseguir one eixamplament de l'Espai i públic visual, amb the idea of ​​transforming the C / Montserrat in recorregut Dinàmic i RELATIONSHIP, on s'hi pruned trobar diferents " paisatges urbans ". Els elements that generate els are per exemple, the mateixa typological structure, the connexió organització i dels diferents Nivells, els colors, textures them, the urbà mobiliari ... ACCESS Els Accessos habitatges als through three scales, s'han ubicats carrer tots des Montserrat. L 'accés i the rodats sortida the' aparcament is fan through d 'a ramp located on the Via de St. Ignasi at límit AU 2 i també is pot utilitzar one accès altre Via St. Ignasi located sota l'edifici petit month, the costat de l'scale connexió between Via St. Ignasi carrer i Montserrat. L'accés the home is fa des Via St. Ignasi. JUSTIFICACIÓ CONSTRUCTIVA S'adopten Constructives solucions that optimitzen l'execució i els costs, utilitzant els nous materials allà on poden suposar one millora in aquest sentit. Genèricament podem dir that, nivell constructiu is Preten solve problemes els month bàsics d 'un edifici d' aquestes característiques, amb solucions senzilles i clares, Contributing també, the reflexió about els nous materials allà on poden realment suposar one millora. Degut the context urbà antigues i amb edificacions bordering the fragmentació of them alineacions resultants is proposa an "in situ", the reticular tipus armat FORMIGO structural system. It's proposa per les façanes d'habitatges, panells of industrialitzat FORMIGO tintat in diferents tons i textures (les cadències dels massissos ja façana contemplate aquest fet). Els colors dels paraments are inclosos the "Letter Colors of the Old Centre of Manresa" i les tonalitats such als i com s'indica plànols of façanes, they will be dins range GROCS, ocher i terres: Això wever, the plant will exist franges baixa stuccoed façana amb colors of them mateixes tonalitats respectant semper i els permesos colors, as per d'identify the Socol dels edifici amb one canvi material. A strip of baixa plant correspond to pati between them escales dues A i B is col·locarà one tancament amb ceràmica gelosia per warrant provided the com pati funcionament of a natural ventilation amb Espai d'warming air succió Dalt to baix. Criteris MEDIAMBIENTALS I OF SOSTENIBILITAT L 'estratègia establerta in the projecte disseny inclou a methodology d'IMPLEME sustainable criteris. In estratègia aquesta is looking first l 'it Optimització of Comportament passiu de l' l'impact edifici disminuint mediambiental i demand d 'energy. In a segon lloc els searches per sistemes donats renewable energy fonts d'sistemes eficients i els per a satisfer the restant demand. The projecte compleix amb el decreed 21/2006 of 14 febrer, pel qual is regulated l'ADOPTION of criteris ambientals id 'eco-efficiency edificis els, i amb l'art. 25.1 i l'art. 26.1 Decret 244/2005 of 8 novembre on eco-efficiency i i sostenibilitat on inside mobilitat dels habitatges PROTECTION amb it official. Els punts decret sustainable construcció of the Generalitat de Catalunya i els propis criteris the promoter is reflecteixen in the següent projecte way: a) Paramètres d 'relatius Ecoefficiency l'Aigua - The edificis Disposed of Sanejament d'una xarxa aigües pluvials separating them from their residuals. It Disposa d'system reaprofitament of them gray aigües: l 'aigua of them dutxes i dels sinks is purged i emmagatzemarà per the' ús in them cisternes dels Vaters. - Les aixetes sinks, bidets i aigüeres, així equips com els of dutxa Disposed d'un mecanisme d'estalvi d'aigua i Segell Ecològic. - Les cisternes dels Vaters Disposed of Mecanismes double Descàrrega or voluntary interrupció. b) Paramètres d 'relatius ECOEFFICIENCY al'energia Les parts massisses dels diferents TANCAMENTS verticals exteriors of edifici tenen solucions Constructives i d'aïllament TERMIC that assegurin a coeficient of thermal transmittance mitjà Km = 0.70 W / m2K. - The solució foreign façana is proposa is: panell of FORMIGO 12 cm + trowel vidre i <= 0.035 W / mK thermal resistance> 1.45 m2K / W + càmera + cartróguix plate 15 mm on perfileria d'acer galvanitzat. - Les exteriors façanes to pati tenen aquesta composició: paret of maó calat of 29x14x10 + plaques of suro 30mm gruix, mecànicament fixades to parament + fiber mesh mallatex + revestiment vidre or hydraulic lime amb acabat raspat. - Les Obertures of façanes i Cobertes dels espais habitable Disposed of double Vidres that assegurin one mitjà coeficient of thermal transmittance of the Totalität de l'overture ≤ 3.30 W / m2K i també break TERMIC pont. - Totes les Obertures of their salts d 'be Disposed of corredisses amb lames fixes solar elements PROTECTION com. Les finestres of them habitacions Disposed of enrotllables Persianes. Amb això is garanteix the solar factor S of part envidrada de l'overture NEXT ≤ 35%. - Is Disposa d'system producció warming sanitària d'aigua amb amb solar thermal least 50% contribució segons l 'annex 2 (total no persones = 151x28 liters / person / day = total demand for ACS / day at 60 de l'edifici = 4.228 liters). - S'ha col·locat prey freda ia d'aigua aigua d'altra warming per l'aparell rentavaixelles i també per the rental. c) Paramètres ambientals in edificis d'habitatges - Les parets separators between diferents usuaris Propietats or compleixen amb one aïllament minimum cross to so aeri R 48 dBA. Això s'aconsegueix amb join parets of Cartró-guix així composades: Cartró-guix 13mm + 13mm + 46mm + aïllament d'structure of flat rock densitat 26-35 kg / m3 gruix 40mm + 13mm + Cartró-guix plate d'acer 0.8 mm + 46 mm + d'structure aïllament plain rock densitat 26-35 kg / m3 40mm Cartró gruix + 13mm + 13mm-guix. d) Paramètres d 'relatius als materials eco-efficiency i sistemes constructius - The coberta is enjardinada amb aljub coberta system that millora l 'aïllament TERMIC in respect to a traditional inverted coberta. A month compta amb l'avantatge the thermal inertia from cardboard d 'aigua permanent (five punts). - Per the façana is preveu one industrialitzada solució of tancament based panells of industrialitzat FORMIGO tintats. Això with a minimum cross represents 80% of the surface dels TANCAMENTS exteriors (five punts). - Is Disposa d'system reaprofitament of them gray aigües: l 'aigua of them dutxes i dels sinks is purged i emmagatzemarà per the' ús in them cisternes dels Vaters (AquaCycle from Hansgrohe system) (8 punts). - S'utilitza solar thermal com to recolzament per obtenir part of calefacció de l'edifici (7 punts). - S'utilitzen per l'enllumenat dels espais comunitaris or d'accés lluminàries of baix consum i detectors of presence (three punts). - Almenys one family of producte dels emprats in construcció de l'edifici d'Disposa an Ecolabel tipus I, d'acord amb UNE-EN ISO 14.024 / 2001 or tipus III, d'acord amb UNE 150025 / 2005 IN. In particular painting is preveu utilitzar per the fusteria amb Segell FSC. e) Paramètres d 'relatius ECOEFFICIENCY als residus - S'ha previst als habitatges one espai to cuina 150 dm per the separació of them selectively Fraccions recollida fixades per municipals Ordenances them. - S'incorporarà to Projecte Executiu one residus Pla de gestió of the construcció d'acord amb the vigent regulations. Tots aquest criteris s'han reflectit als amidaments to them diferents descripcions of Partides. A month's projecte preveu: · The majoria dels habitatges s'aprofiten els patis interiors dels per edificis aprofitar generate ventilation creuada of part dels habitatges. · S'ha previst a system of natural ventilation dels espais d'Estenedor each habitatge. · Envans interiors Tots els i fins i tot they separacions between habitatges is preveuen of Cartró - guix per one muntatge guarantee provided in sec join phases of the work. Això s'aconseguirà amb join parets of així cartróguix composades: Cartró-guix 13mm + 13mm + 46mm + aïllament d'structure of flat rock densitat 26-35 kg / m3 gruix 40mm + 13mm + Cartró-guix plate d ' acer 0.8 mm + 46 mm + d'structure aïllament plain rock densitat 26-35 kg / m3 40mm Cartró gruix + 13mm + 13mm-guix. Com is proposa utilitzar material l 'AILLANT TERMIC in them plain exteriors façanes of vidre i <= 0.035 W / mK thermal resistance> 1.45 m2K / W amb one mediambiental impact baix i avoid l' ús of extrudit poliestirè or poliuretà projectat . In them façanes to pati, I suro 30mm fixat mecànicament.