Localizadas en el barrio Salburua de Vitoria-Gasteiz, las 242 VPO están situadas en una manzana con una torre de 20 plantas en el extremo sur-oeste y un bloque continúo en forma de U, con altura variable entre cuatro y siete plantas, que cierra el resto parcela. En el patio interior se mantiene el espíritu lineal y continuo del plan al percibirse como una prolongación del espacio urbano. En planta baja se ubican los portales de toda la promoción y nueve locales comerciales. Las dos plantas de sótano ocupan la totalidad de la parcela y se destinan a garajes, trasteros y cuartos técnicos.

El edificio se diseña a partir de premisas de habitabilidad, ahorro energético (NZEB, calificación A) y economía de espacios comunes, priorizando las dobles orientaciones de las viviendas y sus mejores vistas del entorno. Para conseguir el máximo nivel de asoleamiento del patio interior se limita al máximo la altura de la edificación situada al sur. Las habitaciones de las viviendas vuelcan a este patio ajardinado, mientras que los espacios de estar y cocina lo hacen hacia las calles más urbanas. De este modo se vincula la parte pública de la vivienda con su equivalente urbano y la parte más privada de la misma con el patio interior como espacio de silencio.

Dada la visión del resto de las torres hacia la cubierta del bloque más bajo, se ha realizado un importante esfuerzo para tratar con delicadeza su aspecto al considerarla como la quinta fachada del edificio. Todas las instalaciones se agrupan en el centro y se ventilan a través de una rejilla continua evitando de este modo la presencia de las habituales chimeneas típicas de las cubiertas de viviendas.

Respecto a la tipología, reseñar el tratamiento del espacio como si se tratara de un loft en el que se ocupa el centro por el núcleo de cuartos húmedos, servidos por un único patinillo, que pintamos de negro mostrando didácticamente el funcionamiento de las instalaciones.

La compacidad del edificio, sus importantes aislamientos por el exterior, la baja transmitancia de sus ventanas y la eficiencia de sus instalaciones, hacen de este, un edificio con calificación energética A (8,7kg CO2/m².año).

Cabe destacar la instalación del sistema de cogeneración complementario a la producción térmica convencional de la caldera centralizada con gestión individual. Este sistema, de alta eficiencia, genera 70 KW eléctricos y una potencia térmica de 109 KW en un mismo proceso, al aprovechar el calor residual generado en la refrigeración del motor, y de los humos de escape, para cubrir la totalidad de la demanda de ACS y parte de la de calefacción del edificio. Con todo ello se consigue una reducción considerable en las emisiones de CO2 y, además, el hecho de producir y gestionar la propia energía permite a su vez un considerable ahorro en la factura energética de los usuarios.

Esta promoción ha sido seleccionada por la Asociación Europea de Promotoras de Vivienda Social (CECODHAS) para ser incluida en el proyecto europeo POWERHOUSE, como ejemplo representativo de Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo (NZEB).

La imagen del edificio se ha visto condicionada por la propuesta del plan de construir cinco torres en la avenida Salburúa como un hito en el planeamiento de la ciudad y como una respuesta a su voluntad de identificar distintas zonas de la ciudad en su proceso de crecimiento. En este caso no son iglesias sino viviendas de protección social las que se levantan por encima de la altura media de la ciudad, la expresión del credo de la sociedad del bienestar y del compromiso con la ciudadanía del derecho a una vivienda digna independientemente del nivel económico de las personas que las habiten.

El edificio que presentamos ocupa la posición central de estas cinco torres y se significa como "un hito dentro del hito" con su color rojo, que pretende expresar optimismo y confianza en un marco social y arquitectónico de color predominantemente gris.