Antecedentes Emplaçament situat oeste nord de Urba nucli de Blanes, a costat de Asil Hospital de Sant Jaume, um Terreny pendente acentuada. REGULAMENTOS Tipus d'Ordenació: Ele edificació plurifamiliar especificamente volumetria Edificabilitat: 2.800 m2 No. de plantes .: SS + PB + 2PP Lugares d'Aparcament. 1 por cada 2 habitatges. PROGRAMA 44 HABITATGES DOTACIONALS PROTECÇÃO DE DE lloguer per grande gent, d'un dormitori i 40 m2 de superfície, (sala de estar na, dormitori 10 m2, bany complert i cuina oberta o quarto) Habitatges que permetrina persones amb l'accés de reduïda Mobilität 1.- Millora DE L'ESPAI Urba 1.1 Integratio AMB L'ENTORN, situant continuïtat amb l'edifici no tecido urbano de Angel Planells carrer, amb Website Address NORD-SUD, i orientant est i els habitatges a oeste. 1.2 Adaptació TO TOPOGRAFIA mitjançant um EDIFICI ESGLAONAT em endereços de site est-oeste de (PB + 2P), i amb vistes cap de Castelo de Sant Joan, l 'Església, eu o mar. L'edifici situa-se na parte de carrer por mês baixa facilitar l'accés do grande mês gent papel adequado punt para Urba centro. 1.3 COMPACT Edificació I Alliberament sol por um altres usa complementaris (Aparcament área verda, EQUIPAMENTOS nous, etc.), o mantenint Drecera de dels pas nens coroar a l'escola. CONEXÃO AMB L'ASIL DE Sant Jaume amb accés um secundari per un dels Extrems de l'edifici potenciant um accés sistemas de tráfego EIX-habitatges-Asil de Sant Jaume. 2.- Solucions arquitectòniques PROPOSADES 2.1 DELS Agrupacio HABITATGES barres i amb dívidas orientacions est i amb corredor oeste Central Em forma de T, i habitatges girant per doar Façana um sud. Ele diferenciació dois volums da Baixa terra + 2 plantes, per-se adaptado à topografia, planta d'Aparcament i COM basear edificació. 2.2 VERTICAIS Accessos A Comunicacions VERTICAL Unic NUCLI, uma escala i 1 elevador por 44 habitatges, recorreguts optimitzant, i passadissos amb il • luminació Natural. Accés adequada para nucli da aldeia para a parte da baixa parcela mês • 's. FACILITAT DE MANTENIMENT amb patis d'instal • gravável lacions des de passadissos els. Ele diferenciació dels dels cores PAVIMENTS de terratzo i Tambe de dels senyalització habitatges por per habitatges plantes afavorir o orientació do grande gent. 2.3 Habitatge tipus CREUADA tots amb ventilação els habitatges patis esse fã ALHORA d'espais d'Estenedor i il i Habitatge • luminació corredor. ASSOLELLAMENT Finestres amb em orientades Cantonada sol ia vesti-los (garantia uma hora de sol entre eles 10 são 14 homesites hores i) i pel pati garantint o il • luminació Natural de pequenos els i espais uma bona de l'edifici eficiência energética. Armari de Neteja davant l'Estenedor i CUINA integrada à sala de estar. 3.- INNOVACIONS Tecnologiques 3.1 Utilització DE SISTEMES INDUSTRIALITZATS na estrutura execució l', i dels TANCAMENTS a instal • gravável lacions des de l'Espai comunitari ... são Solucions que s'han Incorporat per minimitzar términos d'execució d'oeuvre i facilitar o manteniment futur, o durabilitat o sostenibilitat i dels materiais. Forjats Prefabricats prelloses amb de Formigo pretensat i amb Lloses Forjats sanitaris alveolars. Flexibilität PLANT amb llums grans d'estrutura per altres afavorir usa. CONSTRUCCIO IN SEC interiores TANCAMENTS i façanes agilitzant o proces constructiu i els reduint custos manteniment de l'edifici. 3.2 Façana VENTILADO I millora DE L'AÏLLAMENT TERMIC amb um K Les façanes mostren o plantejament esglaonat de l'edifici, amb a rara combinação de duas cores por Ceràmica i Forats grans habitatges amb els relacionar a vida fora. Necessaries PROTECCIONS Solars por os resoltes orientació Persianes amb corredisses Maiorca balcons als als i enrotllables dormitoris. 3.3 As energias renováveis ​​amb placas Solars situades para Coberta de l'edifici. Detectores de presença em l'enllumenat dels por consums REDUZIR O espais comunitaris.